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2018.10.22 Monday / ○○の事件簿

ここ米子市から・・・

少し山の方へ入ると様々な場所に『別荘地』があります。

 

バブルの頃に・・・

県外からの所有者さんがたくさん購入されています。

もちろん、芸能人さんや有名な作家さんなどもいます。

 

中には・・・

中古別荘として売買もされているようですが

こちらでは、大阪からのお問合せです。

痕跡

建物に・・・

キツツキか?ムササビなどの小動物か?

軒裏に穴を開けているのです。

どうやって穴を開けたのでしょうか不思議です。

穴

いっぽう・・・

台風などの大風には樹木の枝などが飛んできて

外壁や窓などを傷めることもあります。赤○部

 

それを塞いだり修理して欲しい!と。

 

普通の住宅の・・・

3階部分に相当する高さです。

もちろんハシゴなどでは対処できません。

足場を組んで、安全を確保します。

 

作業内容は・・・

僅かな事ですが、付帯費用が結構かかります。

 

Webって便利ですよね!・・・

日本全国どこにいても、その地域の業者を

探し出すことが出来るんですから!

それが、安心できる業者かどうか??

 

 

JUGEMテーマ:癒しとやすらぎの自然・風景

2018.10.21 Sunday / 中古住宅のススメ

築20年以上?・・・

コンパクトな造りの中古住宅です。

 

品質が悪いのか?

施工が悪かったのか?屋根のコロニアルが

風で飛ばされています。

外観

ここは・・・

かなりの積雪地域なので目に見えないコロニアルのひび割れに

雨水が滲み凍結で数多くの枚数が脱落?

 

悪いことに・・・

この屋根材にはアスベストが含まれているので

撤去費用に随分とかかりそうです。

天井1

防水紙を通過した雨水は・・・

天井から床のフローリングや畳までずぶ濡れの状態です。

天井2

放っておかれた年数では・・・

フローリングにも相当のダメージが考えられます。

カビの生えた石膏ボードでは健康にも心配があります。

 

サイディングも・・・

小さなひび割れから浸透した雨水が壁材を

霜柱のように持ち上げられ「爆裂」しています。

霜柱

寒冷地では・・・

コロニアル系の屋根材やサイディング材は

あまりお薦めできませんね!

 

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

2018.10.20 Saturday / ○○の事件簿

築20年あまり・・・

ある日突然1階の天井に「水漏れ」が発生!

大工さんに来てもらうも原因が分からず。

 

水道屋さんでも・・・

手の施しようがなく敢えなくダウン!

FLIR

そこで・・・

私どもへ「水が漏れて困っています」とお電話が。

水漏れ

確かに・・・

階段室前の天井に漏れた形跡がありました。

#全自動洗濯機#ドラム式洗濯機#洗濯機パン#配管の詰まり

20年前に購入された・・・

ドラム式洗濯機は、今は無きS社製でした。

その洗濯機が設置してある真下の天井です。

#水漏れ#高圧洗浄

20年も使うと・・・

繊維から出る糸くずや洗剤の「ぬめり」などで配管は

ヘドロ状態で詰まっている可能性もあります。

詰まり

おまけに・・・

洗濯パンが使ってあるので、周りで発生する綿埃や

髪の毛なども20年分が配管に入り交じっている可能性も。

綿埃

洗濯パンは・・・

水が漏れないように周囲が高くなっています。

洗濯機を設置すると洗濯機の下が大変なゴミの山!

(ご家庭でも確認してみませんか?)

 

掃除機で・・・

吸い取ることも出来ず、パンの中にあふれた水が

綿埃を集めながら排水されるのでとても詰まりやすい!

(だから弊社では洗濯パンはお薦めしていません)

 

直接配管に・・・

排水した方が得策では無いか?と考えていますが

最近では掃除機ノズルが入れやすい商品も出ています。

洗濯パン

結局・・・

高圧洗浄トラックを呼び配管の掃除をすることに。

 

できれば・・・

2階に洗濯機を設置するのは「いかがなものでしょう?」

 

 

JUGEMテーマ:生活情報

2018.10.19 Friday / 発電所建設工事のススメ

この頃・・・

家庭用太陽光発電のお話が少なくなりました。

 

これだけ・・・

自然災害などで長期の停電があっても

みなさん、辛抱強く通電まで待っていらっしゃる?

#太陽光発電#家庭用#ソーラーパネル#蓄電池#創蓄連系

せめて太陽光があれば・・・

日中だけでも太陽光発電の電気を使うことが可能!

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野郡

そのうえ・・・

蓄電池があれば、冷蔵庫・TV・照明・スマホ電源など

最低限の電気が使えるので安心です。

屋根

昨年の夏・・・

大きな屋根に最大限(10kw未満)の申請をし

許可をもらいましたが、その後「創蓄連系がしたい!」と。

#停電#災害時電力#蓄電池#異常気象#再生可能エネルギー

再度・・・

申請をし直して、1年以上かかってやっと許可が下りました!

お客様を大変お待たせしてしまいました。

太陽光

創蓄連系は・・・

停電になっても、スイッチを切り替えること無く

自動的に蓄電池から電気が送られます。

そのため、いつ停電になったか分かりません(笑)

#原発再稼働阻止

さて・・・

施工の段階になって、屋根の下地がコワとか枌(そぎ)と

呼ばれる昔ながらの防水技術が使われていました。

枌

(別の案件画像です)

これを剥ぎ取るか・・・(大変な手間と費用ですが)

はたまた、別な工法で下地を作らねば

メーカーさんの25年保証を受けられません!

 

この工法を無視して・・・

そのまま設置される業者さんもいるようです。

何か事故があって「補償できません!」と言われても

困るのはお客様ですよね!

 

保証できる・・・

施工方法で目には見えない安心をお届けしています。

 

JUGEMテーマ:太陽光発電

2018.10.18 Thursday / 事務所の話題

通販生活・・・

今すぐにでも欲しい、気になるアイテムが

たくさん揃っている通販雑誌ですね!

 

2018年冬号に・・・

今季も『ペレットストーブ』の話題が

掲載されました。

表紙

鳥取県では唯一・・・

私どもが取り扱っている「さいかい産業」の

ペレットストーブです。

#ペレットストーブ#薪ストーブ#補助金#取り扱い#ペレット

昨年から始めて・・・

ものすごい勢いの売れ行きです。

山陰地方で1等賞の実績を上げることが出来ました。

記事

すでに今年は・・・

伯耆町で取付をしました。

   ↑↑クリック

ペレットは・・・

山の「間伐材」などを小さなペレットにするので

山が荒れ放題になることを阻止できるので、

森林の手入れも活性化し「山が健康になれます」

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野郡

エアコンで・・・

暖房するよりペレットストーブの柔らかい暖かさは

体感した人で無いと分かりませんね!

 

燃費も・・・

石油ファンヒーターよりやや安価にあがります。

こりゴリラ

今年の冬は・・・

ぜひ、弊社で「ペレット体感」してみませんか?

 

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