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2020.03.26 Thursday / 快適な暮らしを・・・

街なかの・・・

住まいは、隣家の壁と自宅の壁が引っ付いた長屋式!

 

境目から・・・

雨が漏り出すと、お互いの了解が必要になります。

 

隣家の壁に・・・

吹き付けた雨が、長年の間に銅板の水切りに穴が開き

雨漏りがするようになった。

養生

自宅側には・・・

太陽光パネルが載っているので、細心の注意が必要です!

割れたりしないように合板でパネルをカバーします。

(普通より余計な費用です)

防水

瓦を・・・

一列撤去して、防水紙を広めに貼り、更に鉄板水切りで

二重に防水対策を施します。

完成

最後に・・・

瓦を戻し、新しくGL鋼板で水切りを付け直します。

こうすることで二重三重の防水対策が終わりました。

 

これで雨が漏れることは無いでしょう!

 

 

JUGEMテーマ:気になること

2020.03.16 Monday / 快適な暮らしを・・・

消費税が・・・

10%になるのに対して、新築やリフォームなどで

省エネ性能を上げる、耐震性をあげる、バリアフリーなど

の工事をした場合に出る補助金の一部ですが。。

 

今月31日をもって対象期間が終了します。

 

使われる・・・

商品などでその金額が増減します。

 

この度は・・・

「実家が寒いので断熱サッシに取り替えたい!」と。

サッシ2

見積をして・・・

「補助金制度に今なら間に合いますが」と申し上げると

「何とか間に合わせて欲しい!」とのご要望でした。

 

見積時点での・・・

補助金額は約10万円相当の商品と交換が出来ます。

10万円相当と言えばかなり大きな商品が?

サッシ3

こちらの現場では・・・

近畿圏にお住まいの息子さんが、独りで暮らす

お母さんの大きな建物のサッシ一部取替えと、

「インナーサッシを取り付けて欲しい」とのご要望でした。

サッシ1

本日・・・

採寸に出向きましたが果たして間に合うのでしょうか?

ハラハラドキドキの毎日が続きます。

 

JUGEMテーマ:エコについて考えよう

2020.03.06 Friday / 快適な暮らしを・・・

春の便りが・・・

届き始めると『リフォームシーズン』へ突入します!

 

様々な・・・

ご要望を頂くようになりました。

古民家前

定番?は・・・

やはり古民家の改装で「和室を板の間にして下さい!」と。

レンジフード

そして・・・

築25年以上になると、電化製品も同時期に傷みます。

「レンジフードもカラカラと音がするようになったので

                取り替えて下さい!」と。

蛍光灯

さらに・・・

古い蛍光灯を、まだ家に付けていませんか?

古いものには有害物質の『PCB』が含まれているのです。

砂場

おまけに・・・

アパートの片隅にある「砂場」を使う人が無いので

住人が楽しめる空間のアイデアを出して下さい!と。

アパートのオーナーさんからのご要望がありました。

 

決して・・・

何百万円のリフォームばかりではなく、数万円の

「ぷちリフォーム」だってたくさんお問合せ頂きます。

 

この季節・・・

コロナウイルスで、中国からの部品が入らないので

キッチンやユニットバス、洗面台に便器やエコキュートは

注文を受け付けてもらえません!

 

この春は・・・

ゆとりを持った工事期間を頂くようお願いしています。

 

JUGEMテーマ:生活情報

2020.03.02 Monday / 快適な暮らしを・・・

普通の雨なら・・・

問題は無いのですが、台風のような風雨になると

窓サッシの上枠から室内へボタボタ降り注いできます!

 

新築した業者に・・・

何度も掛け合って修理してもらっても直りません!と。

 

行ってみると・・・

あちらこちらにコーキングを打った形跡があります。

しかし、それでも雨漏りは止まらなかったそうで。。

 

点検してみると、大きなミスを発見しました!

雨漏り

その周囲の・・・

外壁モルタルを剥いでみると『やっぱり!』でした。

 

瓦屋根と・・・

外壁モルタルの取り合いには板金で水切りを取付けます。

しかし、大きな隙間を残したままになっていました。

何度も修理して「何故気づかなかったのでしょうか?」

 

その上・・・

サッシとモルタルの取り合いにコーキングがしてありません

サッシとモルタルは「くっつきませんから!」

筋

モルタルを剥いでみると・・・

やはり、サッシの際と瓦の水切りから外壁の内側に

漏れた痕跡が黒い筋となって残っていました。

腐れそうな板は全て貼り替えます。

 

水切りは・・・

下流の所から壁内へ漏れないように『水返し』で折り曲げます。

こうすることで、モルタル表面に雨が流れていきます。

板金後

ほんの・・・

チョットしたことなのですが、新築業者さんにも

もっと気配りをして頂きたいものです!

 

 

JUGEMテーマ:生活情報

2020.02.11 Tuesday / 快適な暮らしを・・・

建物の・・・

特に北側に面した外壁は、陽があたりにくいので

外壁が汚れやすくなっています。

 

壁の中の・・・

断熱材が粗悪だったり、壁の中で結露した湿気の

重さで断熱材がずり落ちたりすることでその汚れに

カビが生えたりするととても見苦しくなります。

コケ1

いっぽう・・・

山が近かったり、植木が茂っていたりすると

樹液なども重なって汚れが落ちにくくなります。

koke

汚れを・・・

簡単に落としただけでは塗装した内側から

カビなどが再び発生してくるので殺菌も必要です。

 

値段だけ・・・

優先されると、どこか一つでも省略されることも

考えられるので注意が必要ですね!

安心できる業者をどうやって選ぶか??

 

JUGEMテーマ:生活情報

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