街なかの･･･

住まいは、隣家の壁と自宅の壁が引っ付いた長屋式！

境目から･･･

雨が漏り出すと、お互いの了解が必要になります。

隣家の壁に･･･

吹き付けた雨が、長年の間に銅板の水切りに穴が開き

雨漏りがするようになった。

自宅側には･･･

太陽光パネルが載っているので、細心の注意が必要です！

割れたりしないように合板でパネルをカバーします。

（普通より余計な費用です）

瓦を･･･

一列撤去して、防水紙を広めに貼り、更に鉄板水切りで

二重に防水対策を施します。

最後に･･･

瓦を戻し、新しくGL鋼板で水切りを付け直します。

こうすることで二重三重の防水対策が終わりました。

これで雨が漏れることは無いでしょう！

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消費税が･･･

10％になるのに対して、新築やリフォームなどで

省エネ性能を上げる、耐震性をあげる、バリアフリーなど

の工事をした場合に出る補助金の一部ですが｡｡

今月31日をもって対象期間が終了します。

使われる･･･

商品などでその金額が増減します。

この度は･･･

「実家が寒いので断熱サッシに取り替えたい！」と。

見積をして･･･

「補助金制度に今なら間に合いますが」と申し上げると

「何とか間に合わせて欲しい！」とのご要望でした。

見積時点での･･･

補助金額は約10万円相当の商品と交換が出来ます。

10万円相当と言えばかなり大きな商品が？

こちらの現場では･･･

近畿圏にお住まいの息子さんが、独りで暮らす

お母さんの大きな建物のサッシ一部取替えと、

「インナーサッシを取り付けて欲しい」とのご要望でした。

本日･･･

採寸に出向きましたが果たして間に合うのでしょうか？

ハラハラドキドキの毎日が続きます。

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普通の雨なら･･･

問題は無いのですが、台風のような風雨になると

窓サッシの上枠から室内へボタボタ降り注いできます！

新築した業者に･･･

何度も掛け合って修理してもらっても直りません！と。

行ってみると･･･

あちらこちらにコーキングを打った形跡があります。

しかし、それでも雨漏りは止まらなかったそうで｡｡

点検してみると、大きなミスを発見しました！

その周囲の･･･

外壁モルタルを剥いでみると『やっぱり！』でした。

瓦屋根と･･･

外壁モルタルの取り合いには板金で水切りを取付けます。

しかし、大きな隙間を残したままになっていました。

何度も修理して「何故気づかなかったのでしょうか？」

その上･･･

サッシとモルタルの取り合いにコーキングがしてありません

サッシとモルタルは「くっつきませんから！」

モルタルを剥いでみると･･･

やはり、サッシの際と瓦の水切りから外壁の内側に

漏れた痕跡が黒い筋となって残っていました。

腐れそうな板は全て貼り替えます。

水切りは･･･

下流の所から壁内へ漏れないように『水返し』で折り曲げます。

こうすることで、モルタル表面に雨が流れていきます。

ほんの･･･

チョットしたことなのですが、新築業者さんにも

もっと気配りをして頂きたいものです！

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建物の･･･

特に北側に面した外壁は、陽があたりにくいので

外壁が汚れやすくなっています。

壁の中の･･･

断熱材が粗悪だったり、壁の中で結露した湿気の

重さで断熱材がずり落ちたりすることでその汚れに

カビが生えたりするととても見苦しくなります。

いっぽう･･･

山が近かったり、植木が茂っていたりすると

樹液なども重なって汚れが落ちにくくなります。

汚れを･･･

簡単に落としただけでは塗装した内側から

カビなどが再び発生してくるので殺菌も必要です。

値段だけ･･･

優先されると、どこか一つでも省略されることも

考えられるので注意が必要ですね！

安心できる業者をどうやって選ぶか？？

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