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2018.06.09 Saturday / 快適な暮らしを・・・

隣家と・・・

およそ30cmほどしか隙間が無かった町家住宅です。

スキマ

お隣さんが・・・

解体され空き地になったので風通しが良くなりました。

押し入れ

このたび・・・

リフォームのため土間に座を作ることになりました。

併せて、階段下の押し入れをお客様用のトイレに!

穴開け

解体してみると・・・

通気口が全くありませんでした。

床下の換気は湿気らないためにもとても重要な役目です。

換気前

機械で・・・

直径15cmの丸い穴を開け、そこへ換気口を設置します。

床下の環境を良くすることで湿気を防ぎ白蟻対策にも!

穴開け

ちょうど・・・

基礎鉄筋の間を貫通させたのか?

鉄筋がまばらだったのか?定かではありませんが

鉄筋を切断しなくて基礎強度の影響を最小限に出来ました。

 

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2018.06.07 Thursday / 快適な暮らしを・・・

築90年・・・

母屋の改装をしましたが30年ほど前にブロックで増築

屋根面の防水も悪くなり、木造との取り合いから

雨漏りもしていました。

解体前

そこへ・・・

目を付けたのでしょう!白蟻の被害です。

コンクリートの土間に巣くっていました。

白蟻

所詮・・・

木造とブロック造の建物は地震の揺れ方が違います。

古民家は揺れることで地震の被害を少なくします。

 

屋根部は・・・

鉄筋コンクリートなのでびくともしませんが、

揺れる母屋との境目にひずみが起きます。

解体始め

そして・・・

このブロック造には構造上、大きな問題を抱えていました。

 

当初は・・・

ブロック造の中を取り除いて洗濯干し場に!との計画が

白蟻の被害に衝撃を受けられ、解体することに。

解体中

昨日から・・・

解体作業が始まりました。

 

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2018.06.05 Tuesday / 快適な暮らしを・・・

雪深い・・・

国立公園「大山(だいせん)」の中腹にある

別荘地の中古優良物件を購入されました。

 

本格サウナや・・・

自然石と檜のお風呂がご希望でした。

十和田青石

雨漏りがあったのは・・・

暖炉の煙突を屋根に抜いた部分からでした。

煙突を撤去して、カラーベストの屋根はカバー工法で

金属屋根に貼り替えました。

塗装前

急勾配の・・・

屋根には足場も必要です、外壁の足場もするので

外壁の塗装もご提案しました。

足場

傾斜地と急勾配なので・・・

2階建てなのですが、足場は4階建てほどの高さになります。

塗装後

この地域は・・・

色などにも制限があるので、

無難な色合いに落ち着きログハウス風に仕上がりました。

 

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2018.05.02 Wednesday / 快適な暮らしを・・・

根強い人気がある・・・

和式のトイレは、便秘気味の人には理にかなってる?

和式

直腸の出口付近が・・・

曲がっているそうなので、Big Ben(便)の排出に

実は和式がスムースに出るようだと言われている!

 

しかし・・・

寒い冬場には、しゃがんだり立ったりすることで

立ちくらみすることも多く、お尻丸出しだから

寒暖差により血管が収縮し血圧も上昇する!

 

こちらの現場では・・・

和式兼用便器と並んで洋式も設置してありました。

洋式

タイル貼りは・・・

汚れたら、水を流して掃除できるところは便利??

もちろん冷たいし、濡れていると良く滑ります。

 

トイレで・・・

事故が起きないように工夫しなければなりません。

段差を無くし、何よりも暖かくすることが必要です。

 

そんな・・・

トイレリフォームのご相談を頂きました。

トイレリフォームのご相談は・・・←クリック

 

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2018.05.01 Tuesday / 快適な暮らしを・・・

外壁塗装は・・・

10年以上経過すると防水性能が著しく低下します。

雨が染み込んで壁の中まで浸透してくるからです。

 

ほぼ・・・

セメント系、サイディング系、木材系、金属系など

素材を選ばず、定期的なメンテナンス(再塗装)が

欠かせません。

チョーキング

外壁を・・・

手で擦ってみて、手が白くなったらぬりかえの時期です!

(チョーキングと言います)

塗装前

春の・・・

リフォームシーズンを迎え、梅雨の長雨になる前に

外壁塗装をしておこう!と、たくさんのお問合せが!

 

こちらの現場では・・・

外壁塗装に加え、軒裏の「軒天」も剥がれてきました。

軒天は合板なので塗装しても次々と剥がれてきます。

剥がれ

そこで・・・

不燃素材の防火板を貼り上げることにしました。

塗装後

外壁の塗装と・・・

軒天のコントラストが良いカンジに仕上がりました。

屋根瓦の端にある「破風板」も塗装することで

キリっとなり、木材を長持ちさせる効果もあります。

 

 

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