街なかの・・・
住まいは、隣家の壁と自宅の壁が引っ付いた長屋式!
境目から・・・
雨が漏り出すと、お互いの了解が必要になります。
隣家の壁に・・・
吹き付けた雨が、長年の間に銅板の水切りに穴が開き
雨漏りがするようになった。
自宅側には・・・
太陽光パネルが載っているので、細心の注意が必要です!
割れたりしないように合板でパネルをカバーします。
(普通より余計な費用です)
瓦を・・・
一列撤去して、防水紙を広めに貼り、更に鉄板水切りで
二重に防水対策を施します。
最後に・・・
瓦を戻し、新しくGL鋼板で水切りを付け直します。
こうすることで二重三重の防水対策が終わりました。
これで雨が漏れることは無いでしょう!
JUGEMテーマ:気になること
消費税が・・・
10%になるのに対して、新築やリフォームなどで
省エネ性能を上げる、耐震性をあげる、バリアフリーなど
の工事をした場合に出る補助金の一部ですが。。
今月31日をもって対象期間が終了します。
使われる・・・
商品などでその金額が増減します。
この度は・・・
「実家が寒いので断熱サッシに取り替えたい!」と。
見積をして・・・
「補助金制度に今なら間に合いますが」と申し上げると
「何とか間に合わせて欲しい!」とのご要望でした。
見積時点での・・・
補助金額は約10万円相当の商品と交換が出来ます。
10万円相当と言えばかなり大きな商品が?
こちらの現場では・・・
近畿圏にお住まいの息子さんが、独りで暮らす
お母さんの大きな建物のサッシ一部取替えと、
「インナーサッシを取り付けて欲しい」とのご要望でした。
本日・・・
採寸に出向きましたが果たして間に合うのでしょうか?
ハラハラドキドキの毎日が続きます。
JUGEMテーマ:エコについて考えよう
春の便りが・・・
届き始めると『リフォームシーズン』へ突入します!
様々な・・・
ご要望を頂くようになりました。
定番?は・・・
やはり古民家の改装で「和室を板の間にして下さい!」と。
そして・・・
築25年以上になると、電化製品も同時期に傷みます。
「レンジフードもカラカラと音がするようになったので
取り替えて下さい!」と。
さらに・・・
古い蛍光灯を、まだ家に付けていませんか?
古いものには有害物質の『PCB』が含まれているのです。
おまけに・・・
アパートの片隅にある「砂場」を使う人が無いので
住人が楽しめる空間のアイデアを出して下さい!と。
アパートのオーナーさんからのご要望がありました。
決して・・・
何百万円のリフォームばかりではなく、数万円の
「ぷちリフォーム」だってたくさんお問合せ頂きます。
この季節・・・
コロナウイルスで、中国からの部品が入らないので
キッチンやユニットバス、洗面台に便器やエコキュートは
注文を受け付けてもらえません!
この春は・・・
ゆとりを持った工事期間を頂くようお願いしています。
JUGEMテーマ:生活情報
普通の雨なら・・・
問題は無いのですが、台風のような風雨になると
窓サッシの上枠から室内へボタボタ降り注いできます!
新築した業者に・・・
何度も掛け合って修理してもらっても直りません!と。
行ってみると・・・
あちらこちらにコーキングを打った形跡があります。
しかし、それでも雨漏りは止まらなかったそうで。。
点検してみると、大きなミスを発見しました!
その周囲の・・・
外壁モルタルを剥いでみると『やっぱり!』でした。
瓦屋根と・・・
外壁モルタルの取り合いには板金で水切りを取付けます。
しかし、大きな隙間を残したままになっていました。
何度も修理して「何故気づかなかったのでしょうか?」
その上・・・
サッシとモルタルの取り合いにコーキングがしてありません
サッシとモルタルは「くっつきませんから!」
モルタルを剥いでみると・・・
やはり、サッシの際と瓦の水切りから外壁の内側に
漏れた痕跡が黒い筋となって残っていました。
腐れそうな板は全て貼り替えます。
水切りは・・・
下流の所から壁内へ漏れないように『水返し』で折り曲げます。
こうすることで、モルタル表面に雨が流れていきます。
ほんの・・・
チョットしたことなのですが、新築業者さんにも
もっと気配りをして頂きたいものです!
JUGEMテーマ:生活情報
建物の・・・
特に北側に面した外壁は、陽があたりにくいので
外壁が汚れやすくなっています。
壁の中の・・・
断熱材が粗悪だったり、壁の中で結露した湿気の
重さで断熱材がずり落ちたりすることでその汚れに
カビが生えたりするととても見苦しくなります。
いっぽう・・・
山が近かったり、植木が茂っていたりすると
樹液なども重なって汚れが落ちにくくなります。
汚れを・・・
簡単に落としただけでは塗装した内側から
カビなどが再び発生してくるので殺菌も必要です。
値段だけ・・・
優先されると、どこか一つでも省略されることも
考えられるので注意が必要ですね!
安心できる業者をどうやって選ぶか??
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