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2017.07.22 Saturday / ○○の事件簿

ただいま・・・

浴室と脱衣場を解体中です。

障害

この現場では・・・

浴室内に階段の傾斜があってユニットバスが入りません。

#浴室解体#ユニットバス#タイル貼り浴室#水回り

どうにか・・・

工夫をしなければならないのですが、脱衣室を解体したら

陥没

なんと・・・

床下の地盤が『陥没』していました。

「埋蔵金」でもありはしないか?と少し掘ってみましたが(笑)

#鳥取県#米子市#境港市#安来市#西伯郡#伯耆町#南部町

多くの・・・

リフォーム業者さんは一部タイルを剥がず残す場合があります。

基礎の部分のタイル剥がしは大変ですが、綺麗に撤去します。

撤去

見えないところでも・・・

手を抜くようなことはありません。

 

 

JUGEMテーマ:事件・事故

2017.07.12 Wednesday / ○○の事件簿

地震や・・・

火災などには威力を発揮するコンクリート住宅。

 

定期的な・・・

お手入れをしないと雨が漏りだしたら始末に負えない。

#コンクリート住宅#ウベハウス#ヘーベルハウス

縁側の・・・

天井板に雨漏りが発生。

雨漏り

ほかにもあちこちの部屋にも漏れた形跡が。

コンクリート住宅は経年劣化が怖いですね!

#雨漏り#耐震#耐火#RC住宅

雨漏り1

この季節は・・・

躯体のコンクリートが蓄熱して二階部分や西側はしばらくの間

エアコンでギンギンに冷やさないと眠れなくなります。

 

屋根に上がってみると・・・

驚きの光景が飛び込んできました。

シート貼

なんと???

ブルーシートで一面が覆われていたのです。

これは簡易的な処置であり、全くと言って良いくらい

効果は期待できませんね!

 

早速・・・

完璧な防水工事の見積もりが必要です!

 

JUGEMテーマ:生活情報

2017.07.07 Friday / ○○の事件簿

今から50年前は・・・

昭和42年頃なのですが、ブルー・シャトー♫や

夜霧よ今夜もありがとう♫などが流れていた時代。

 

そんな時代に・・・

建築されたというこの体育館が、台風で屋根が剥がれ

フローリングがとてつもないほど膨れ上がってしまった。

フローリング

#銀座の恋の物語#真っ赤な太陽#美空ひばり

最近は・・・

下地には合板を貼るのだが、当時は材料が豊富にあったのか

同じ材料で張り上げてあった。

#ブルーコメッツ#ブルー・シャトー#石原裕次郎

なので・・・

水害に遭うと、変形してしまう。

表面の1枚を、丁寧に剥がして行かねばならない慎重な作業。

#体育館#床張り#ぶなフローリング#鋼製根太

下地が・・・

再生できない部分は合板で貼り直しが必要だ。

いまどき同じ素材、ブナの無垢材が手に入らない。

下地撤去

骨組みの・・・

根太(ネダ)も補強しなければならない。

#屋根めくれ#台風被害#構造用合板#捨て張り

表面を剥ぐときに・・・

下地材を傷つける部分もあり、丁寧に補修も必要!

隠れるところであっても、下地が一番肝心だ!

2t車4台分も剥いだ残骸が出てきました。

下地貼り

なんと!?

新築当初は、この下地材が仕上がりだったのか?

バスケットコートのラインが引いてある。

 

しかも・・・

現在では床下には、金属の骨組みなのに、木構造だ。

時代が変われば、技術革新が進みますね!

 

 

JUGEMテーマ:1へぇ〜

2017.06.22 Thursday / ○○の事件簿

昨年発生した・・・

台風の影響で、体育館の金属屋根がめくれました。

 

その影響で・・・

雨漏りがひどく、無垢のフローリングが大変なことに!

このように、盛り上がっています。

変形1

築50年は経過・・・

老朽化も激しいので解体の話も出ましたが

何とか再生する方向に決まりました。

 

しかし・・・

予算は大幅に削減され、工法も出来るだけ簡単に!と。

フローリング

 

同じ素材で・・・

二重貼りになっていましたが下地の捨て貼り板が

あばれるくん

いえそうではなく・・・

下地材が、あばれて盛り上がっています。

 

下地から・・・

やり替えようとお願いしたのですが予算面で

上貼りだけを取り替えることになりました。

 

いよいよ・・・

来月から工事がスタートします。

 

 

JUGEMテーマ:事件・事故

2017.06.02 Friday / ○○の事件簿

先日・・・

大量の「羽根アリ」の羽根が窓枠に落ちている!と

お電話を頂戴し、調査してみると大変な状態。

 

過去・・・

2年ほど羽根アリの羽根が同じように落ちていた。

#シロアリ被害#駆除剤#農薬系#クロルピリホス

羽根アリ

もちろん・・・

シロアリ駆除はしたのだが、床下での出来事が。。

相当、土台に被害が出ていて浴室の入り口土台は

「腐葉土」状態のグスグスになっている。

#ピレスロイド#劇薬#ヒ素#中毒#薬害

収納庫前

出入り口引き戸の・・・

下の土台が、水漏れにより腐葉土??

#鳥取県#米子市#西伯郡#境港市#安来市#南部町

腐れ

これは一大事です!

ご相談を申し上げ、浴室の大改装をご提案です。

#エコボロン#ホウ酸#ゴキブリ#ホウ酸ダンゴ

もちろん・・・

シロアリ駆除には人体やペットにも影響のない

農薬系ではなく「ホウ酸系」の駆除剤を使いました。

 

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