部屋に･･･

明かりを採る手段として「天窓」は有効な手段です

この天窓は･･･

網入りのガラスなので、部屋を暖房するとガラスに結露！

周囲の木枠が結露水を吸い込んで腐食の原因になります。

＃別荘＃明かり窓＃天窓＃採光＃スカイライトチューブ

そして･･･

このたび、屋根に樹木を生長させた原因が

天窓の外枠は金属板で水切りとなっています。

それも8/10と言う「急勾配」の屋根なので立って歩けません。

足場を･･･

壁はもちろん、屋根にも足場を架けなければなりません。

その天窓を良〜く見ると｡｡

＃屋根塗装＃葺き替え＃外壁塗装＃足場＃急勾配

樹木が･･･

成長しているではありませんか？？

水平部分に･･･

落ち葉が溜まり、樹木の栄養素？となっているのでは？？

このまま･･･

成長すると、板金の下に根が入り雨漏りの原因にもなります。

しかし･･･

はしごで登ることも出来ないんです。

所有者さんにお願いして、足場を組む作業を始めねば

もうすぐ、さむ〜い冬がやってくるのですから｡｡

ガラスの天窓を･･･

取りやめて、結露を起こさない不思議な天窓

『スカイライトチューブ』のご提案です。

2階が乗っていても･･･

チューブを曲げることで1階の暗い部屋を明るく出来ます。

JUGEMテーマ：１へぇ〜

コチラでは･･･

築30年以上経過していますが、新築時には

ご主人のご希望で「岩風呂」を造りライオンの頭部から

お湯が出るという、まるで温泉気分です。

しかし･･･

15年ほど前に「ジェットバス」が欲しいと言うことで

ジェットバスに取り替えるリフォームされました。

＃ジェットバス＃泡風呂＃ジャクジー＃岩風呂＃温泉

岩風呂の･･･

名残が奥の方に見え隠れしていますね！

＃タイル風呂＃寒さ対策＃浴室リフォーム＃高齢者＃安全

そしてこのたび･･･

シロアリが出たと言うことで点検をしたら

浴室出入口下の土台が腐れていたのです。

＃シロアリ被害＃白蟻駆除＃クロルピリホス＃ピレスロイド

新築から40年以上･･･

お客様も高齢者となられ浴槽への出入りがしやすいように！と。

費用も最小限に抑えたいとのご要望です。

＃鳥取県＃米子市＃境港市＃西伯郡＃伯耆町＃南部町＃日野町

では･･･

「既存の浴槽を再利用しましょう！」と言うことで

現在の浴槽を10cmほど下げるようにご提案です。

タイルを解体してみると･･･

出入口の土台は、完全に「腐葉土」となって

指がズボッと入るほど柔らかい土台で、ミミズも出ました（笑）

当時の･･･

土間タイルが10cmほど下に残っていました。

部屋の間仕切り下にある･･･

土台も腐葉土化しており、土台を差し替える作業は

かなり面倒な作業が出てきます。

中央にある･･･

解体用の「大型バール」が5~6cm（土台の半分）くらい

めり込むほど腐れていました。

ユニットバスにすれば･･･

と、思われるでしょうがそこには様々なお客様からの

ご要望もあり、ご希望に添えるよう配慮させて戴きます。

JUGEMテーマ：生活情報

冷たくて･･･

寒さが身にしみるタイル貼りの浴室です。

「暖かいユニットバスに入れ替えて下さい！」と。

最初から･･･

難題を控えながらいよいよ解体してみると、

想像していた以上の「難題」が発生しました。

浴室の出入口は･･･

巾が80cmで、脱衣室への入り口と交わっているので

中央の柱を移動することが出来ません。

＃ユニットバス＃水回りリフォーム＃タイル風呂＃寒さ対策

解体してみると！･･･

水漏れで土台が腐れるのでは無く『炭化』しています。

強度は無く指でパラパラとめくれるほどです。

火災があったわけではありません！

＃水回りリフォーム＃タイル風呂＃炭化＃腐れ＃シロアリ

常時･･･

水漏れが発生して、比較的風通しの良い状態では

ジメジメすることが無いのでシロアリも発生しません。

＃鳥取県＃米子市＃境港市＃西伯郡＃伯耆町＃南部町＃日野町

これは一大事！

土台の取替と、柱も何とかしなければなりません。

急遽･･･

予定に無かった廊下の壁も撤去することになりました。

いよいよ明日からユニットバスの施工が始まります。

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地元米子市でも･･･

新築をたくさん手がける建築業者さんに

20年ほど前にリフォーム（増築）を頼まれた。

老朽化に伴い･･･

タイル貼りの浴室をユニットバスにする工事を

我が社へご発注頂いて、浴室を解体してみると！

なんと･･･

そこには、排水桝が出て来ました。

基礎の真下になっているので、取り払うことも出来ません。

＃基礎＃米子市＃境港市＃西伯郡＃伯耆町＃南部町＃日野町

二階建ての･･･

真下になるので、強度が心配されますが

撤去すれば、更に強度が弱くなるので取るに取れない！

＃基礎不良＃布基礎＃不良工事＃手抜き工事

基礎の構造は･･･

立上りの下には逆T字型で、上からの荷重を支える構造。

鉄筋も通ってないし･･･

強度としても、とても不安定な構造です。

＃土間コンクリート＃ひび割れ

この会社は･･･

外壁に無垢の板壁をよく使った建物で人気の建築業者。

　　　　↑↑クリック

ユニットバスの･･･

土間コンクリートで、基礎と鉄筋を緊結して強度を

確保する必要が出てきました。

皆様のご家庭でも･･･

基礎の下に木材や桝などの異物が残されていないか？

「知識として」アタマの片隅に残しておいて下さい。

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平成の初期ごろ･･･

リビングダイニングをリフォームされたそうで、

お屋敷の床下環境にも影響があるかもしれません。

二匹のわんこたち･･･

お留守番のイタズラに「やっちまったなぁ〜！」

元気が良すぎて･･･

フローリングを剥がしてしまいました。

＃わんこ＃イタズラ＃合板＃剥がれ＃積層＃ベニヤ

これは大変です！

どんどん拡がって行き、足にもトゲが刺さります。

＃鳥取県＃米子市＃境港市＃西伯郡＃伯耆町＃南部町＃日野町

合板は･･･

薄い板をタテヨコ交互何層にも貼り合わせてあります。

＃張り替え＃貼り替え＃水回りリフォーム＃台所＃リビング

接着剤で･･･

貼り合わせてあるので、湿気や水をこぼしたり･･

によって接着剤の効力が薄まり剥がれやすくなるのです。

皆さんのご家庭でも･･･

このような現象が起きていませんか？

いつでも･･･

ご相談に応じていますよ！

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