米子市内に･･･

100年以上経過する古民家がまちなかに存在しています。

両サイドを･･･

建物に囲まれているので前後からしか明かりが採れない。

長屋造りのように、外壁は双方が共有している。

中央にある･･･

二部屋は全く明かりが採れない部屋です。

日中でも電気を点けないと生活できません。

一階の天井板は･･･

二階の床板がそのまま天井板として使ってあります。

最近まで･･･

住んでいた人たちは、少しでも明るい方が！と。

露出している木材や天井板にペンキを塗った。

壁の合板を白くすれば随分と雰囲気も違ったでしょうが･･･

このたび･･･

中古住宅として購入されたオーナーさんは

「古民家のイメージが損なわれる」とペンキ剥がし！

それをやってくれないか？とのご注文です。

とんでもなく･･･

手間のかかる作業です。

上を向きながら天井板のペンキを剥がすのは

剥がれた粉が落ちて最悪です！

そこで･･･

二階の床板は新しく貼り直します。

古民家物件は毎日が驚きの連続です。

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ただいま古民家解体中です。

土蔵を･･･

解体するときに出る「壁土」を下さいと。

「何するんですか？」

「畑の土に使うんです！」って。

最近は･･･

土壁造りの建物が少なくなったので使うことが殆ど

ありませんが、新しい土と解体する古い土を半々で

混ぜ合わせると強力な土壁を作ることが出来ます！

土蔵は･･･

壁の防水性能を高めるために「漆喰」が塗られ

技術が良く、地震の被害が無ければ100年以上は

その防水性能を発揮するので貴重な外壁素材です。

その漆喰は･･･

わずか2〜3mmの厚さなのですが耐久力抜群！

しかし･･･

土壁にしっかりと食いついて、それが仇になって

剥がすのは大変な苦労が生じます。

有効に･･･

使って頂けるのなら捨てるのは「もったいない！」

資源の再利用で環境にも優しい事ですが｡｡

手間と･･･

日数も相当数必要なので、費用が発生します。

畑の土なら･･･

大山町あたりに、どこにでもある「クロボク」と

呼ばれる火山灰土にされた方が良いかも。

でも･･･

ご町内のご要望ですからむげに断ることも出来ず

お人好しの私は「まっいいか〜！」って。（笑）

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築150年･･･

歴史ある古民家が解体されています。

立派な･･･

材料をふんだんに使ってあったのですが、

「立ち退き」という、どうしようも無い条件に

解体するしか方法がありませんでした。

囲炉裏で･･･

燻された黒く煤けた梁丸太をこれから手作業で外し

大切に保管します。

こちらの現場では･･･

この梁丸太や大黒柱、欅の縁側板などの

無垢材を綺麗に取り外し『古材の買い取り』をします。

外した材料は･･･

保管し、再利用することになります。

囲炉裏や･･･

カマドを作れない現在では、この煤けた梁は

二度と「生産？」することが出来ません。

新築の住宅や･･･

リフォーム現場に使うことで存在価値が光ります。

古民家の解体を･･･

ご希望の方がおられましたらご連絡下さい。

古材を買い取り致します。　↑↑クリック

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歴史のある･･･

古民家には、たくさんの宝物があります。

ただ･･･

古い物に興味の無い人には『ゴミ』でしかないのですが。

築100年以上経過しているので歴史ある品の数々。

古民家鑑定士の私が･･･

その古民家を『鑑定』させて頂きます。

その土蔵には･･･

当時の繁栄ぶりがうかがえる漆塗りの食器に膳

鑑定団でも高額査定の高級瀬戸物もちらほら。

このまま･･･

この物件を解体させて頂けるのであれば

『お宝代金』として高額な費用をお支払いしようと。

囲炉裏があった時代の･･･

名残で、土間の天井付近には黒く煤けた梁が並び

欅の大黒柱に踏み段板も欅の分厚い無垢材です。

痛んでいない･･･

板戸の舞良戸（まいらど）も再利用できます。

その天井板も、松の分厚い無垢材を使ってあります。

前回の古民家解体では･･･

梁や板材など数十万円で買い取りさせて頂きました。

解体する前に一度ご相談下さい！

解体すればただのゴミ、そのゴミを買い取ります！

古民家の解体なら是非弊社まで！←クリック

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築200年以上･･･

もとは大きな『庄屋』さんだった、荒廃した古民家を

再生して古民家レストランに改装。

大きく･･･

太い梁丸太が組み合わせてある。

どんな地震が来てもびくともしない構造だ。

しかし･･･

古民家はメンテナンス費用が随分と必要になる。

いっぽう･･･

こちらの古民家は『土蔵』を再生した店舗だ。

二階座板部分の･･･

木材を全て取り払うことで弱くなる部分を

考えながら補強してある。

なかなか･･･

実物を見ることで勉強になる事が多い。

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