城下町よなご･･･

その城下町に、豪商だった廻船問屋がたたずむ

その町界隈には、古い建物が数多く並んでいます。

母屋は･･･

明治の初期でしょうか？以後何度もリフォームされており

壁の中から昔の差し鴨居と呼ばれる大きな梁も出てきます。

しかし･･･

光の入らない部屋は暗く、少しでも明るくしようと

大切な木材は、真っ白く塗られていました。

それを削り、昔の風合いを出すことも必要でした。

二階部分は･･･

3部屋が続く間取りで、天井を剥いでみると

丸太の梁が何本も出てきました。

こちらのリフォームは･･･

起業家たちの複合施設になる予定で、京町家の

面影を残す仕上がりにして欲しいとのご要望です。

古民家って･･･

様々な可能性を秘めているので、作業していても

楽しくて仕方ありません！腐れていても修復可能です！

古民家は･･･

これから先、永久に作ることが出来ません。

だって家の中で火を燃やすことが出来ないからですね。

建築業者は･･･

耐震に弱いから、古いから、冷暖房が効かないから･･などと

すぐに壊そうとします。

絶対に･･･

壊さないで下さい。壊す前にご連絡下さい！

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戦後まもなく･･･

築70年以上の古民家で「2世帯住宅にしたい」

とのご要望です。

それはそれは･･･

立派な木材をふんだんに使ってある古民家です。

ほとんど･･･

狂いも無く、当時の大工さんの素晴らしい技術が

あちらこちらに垣間見える建物です。

屋根裏の･･･

構造は、丸太の梁が4重にもなっており強度も抜群！

なぜか･･･

鴨居の高さが1m74cmと、少々気になる高さです。

これでは･･･

子供達が大きくなったとき、頭をかがめて出入り？？

差し鴨居とか･･･

平鴨居と呼ばれる高さ30cm以上の鴨居を上げるか？

それとも、床を下げるか工夫しなければなりません。

床下は･･･

60cmほどあるので、風の通りが良く腐れや

シロアリの被害は見受けられません。

1階の･･･

水回りと、2階の若者夫婦の水回りの配列も

これからプラン計画が楽しみな物件です。

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築100年以上の･･･

城下町に建っている古い中古住宅です。

両隣は･･･

お互いが外壁を共有しているので、窓がありません。

100年以上も･･･

灯りの無い生活を余儀なくされていました。

今回のリフォームで･･･

灯りの無い部屋に光を採り入れるミッションです！

2階の屋根から･･･

2階の押入を通り1回の天井に灯りを落とします。

古民家は･･･

2階の床板が、そのまま1階の天井板になっているので

天井裏で曲げて部屋の中央にすることが出来ません。

驚きの明るさが･･･

真っ暗な部屋に降り注いでいます。

近年の建物は･･･

2階の床と1階の天井との間に40~50cmほど空間があるので

1階の部屋の中央部分に明かりを落とすことも可能な商品です。

階段室や･･･

北側の奥の部屋に灯りの無い部屋がありませんか？

驚くほど明るい部屋にして差し上げましょう！

しかも･･･

一生涯電気代は不要です！

省エネにぴったりの商品ですね！

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米子市内に･･･

100年以上経過する古民家がまちなかに存在しています。

両サイドを･･･

建物に囲まれているので前後からしか明かりが採れない。

長屋造りのように、外壁は双方が共有している。

中央にある･･･

二部屋は全く明かりが採れない部屋です。

日中でも電気を点けないと生活できません。

一階の天井板は･･･

二階の床板がそのまま天井板として使ってあります。

最近まで･･･

住んでいた人たちは、少しでも明るい方が！と。

露出している木材や天井板にペンキを塗った。

壁の合板を白くすれば随分と雰囲気も違ったでしょうが･･･

このたび･･･

中古住宅として購入されたオーナーさんは

「古民家のイメージが損なわれる」とペンキ剥がし！

それをやってくれないか？とのご注文です。

とんでもなく･･･

手間のかかる作業です。

上を向きながら天井板のペンキを剥がすのは

剥がれた粉が落ちて最悪です！

そこで･･･

二階の床板は新しく貼り直します。

古民家物件は毎日が驚きの連続です。

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ただいま古民家解体中です。

土蔵を･･･

解体するときに出る「壁土」を下さいと。

「何するんですか？」

「畑の土に使うんです！」って。

最近は･･･

土壁造りの建物が少なくなったので使うことが殆ど

ありませんが、新しい土と解体する古い土を半々で

混ぜ合わせると強力な土壁を作ることが出来ます！

土蔵は･･･

壁の防水性能を高めるために「漆喰」が塗られ

技術が良く、地震の被害が無ければ100年以上は

その防水性能を発揮するので貴重な外壁素材です。

その漆喰は･･･

わずか2〜3mmの厚さなのですが耐久力抜群！

しかし･･･

土壁にしっかりと食いついて、それが仇になって

剥がすのは大変な苦労が生じます。

有効に･･･

使って頂けるのなら捨てるのは「もったいない！」

資源の再利用で環境にも優しい事ですが｡｡

手間と･･･

日数も相当数必要なので、費用が発生します。

畑の土なら･･･

大山町あたりに、どこにでもある「クロボク」と

呼ばれる火山灰土にされた方が良いかも。

でも･･･

ご町内のご要望ですからむげに断ることも出来ず

お人好しの私は「まっいいか〜！」って。（笑）

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