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2017.10.18 Wednesday / 築130年の古民家

壁が殆ど無く・・・

大半が、障子や襖で仕切られている古民家。

若い人にはプラーバシーがない!とか、寒い!とか。

 

使う材料や・・・

施工方法で殆どが解決できますが、同業者さんは

口をそろえて「危険な建物だ!」と言われます。

#古民家再生#古民家#古家#伝統工法

危険な建物であれば・・・

130年はもとより、数百年も現存する古民家は

どう説明されるのでしょうか?

床下3

解体して・・・

床下の状況は「想像通り」に傷んでいました。

ここを伝統工法で復活させなければなりません。

伝統工法で作業できる職人がめっきり少なくなりました。

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野町

傾斜している柱の・・・

倒れを修正し、部分的に下がっているところを

水平に直すことで建具もスイスイ動くようになります。

床下4

このことにより・・・

今後50年以上は持続させることが出来るでしょう。

今時の新築よりは長く持続させることも出来ますよ!

 

こうした・・・

古民家を伝統工法で再生出来る職人さんがいるのが

ちょっぴり自慢だったり・・もします。

古民家再生は、ぜひ弊社にお任せ下さい!

 

 

JUGEMテーマ:古民家・田舎暮らしのススメ

2017.10.16 Monday / 築130年の古民家

築130年の古民家です。

 

昔の人たちは・・・

「もったいない」が原則だったのでしょうか?

古い材料を再利用しています。

床下1

床下の・・・

「大引き」と呼ばれる柱と同程度のものが普通なのですが、

屋根裏にあった、黒くすすけた古い梁を再利用しています。

 

黒い梁は・・・

カマドなどで燻されているので、虫も入らない強い素材です。

中央の四角は???

床下2

別の部屋ですが・・・

荒島石と呼ばれる、断熱性の高い、加工しやすい石を

くりぬいた『掘りごたつ』の火壺です。

 

この中に・・・

風呂やカマドで出た熾火(おきび)を入れて暖を取ります。

やぐらごたつにこたつぶとんをかけて。。

こたつ

資源を大切にする・・・

昔の人たちの「知恵」がしのばれます。

現代の人たちも、マネをすればCO2の削減が。。

 

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2017.10.07 Saturday / 築130年の古民家

築130年の古民家です・・・

若いご夫婦が快適に暮らしたい!と古民家再生です。

 

田舎の造りは・・・

田の字造りの10LDKもある立派な間取りです。

こんな歴史ある古民家が街なかに存在していたことが

ある意味驚きでした。

地図

この大切な古民家を・・・

これから数十年持続させることが私たちの使命です。

#古民家再生#田舎物件#中古住宅#古民家

皆さんが・・・

いえ、建築業界の人が口をそろえて「危険な建物」と。

130年間に何度大きな地震があったでしょうか?

#田の字造り#すすけた梁#古材#リノベーション

大きなもので・・・

昭和18年の鳥取大地震では全壊率80%以上

平成12年の鳥取県西部地震マグニチュード7.3

昨年の鳥取県中部地震マグニチュード6.6

大型地震が来ても現存していることはど〜ゆ〜こと?

#鳥取県西部地震#鳥取県中部地震#鳥取大地震

科学的データは出せないが・・・

古民家の強さは、現代の建物よりも『強い!』

#耐震性#免震#制震#古民家鑑定士#古材活用

それには・・・

直径1mもあるような太い梁が支えている。

梁

その古民家の解体が・・・

昨日より一部始まりました。

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野町

解体1

大きな・・・

構造体で囲まれているので、

若干の狂いはあるが、充分に再生が可能です。

#ラーメン構造#差し鴨居

その・・・

進捗状況をたびたびご報告させて戴きます。

おたのしみに!

 

 

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2017.10.02 Monday / 築130年の古民家

築130年前と言えば・・・

日本国国歌『君が代』が出来たそうな。

この頃に「学生」とは、東京大学の本科生だけに与えられた。

他の小学生から普通の大学生は「生徒」と称されたらしい(笑)

 

そんな時代から・・・

たまりに溜まった「生活用品」がた〜っぷり出てきました。

#古民家再生#梁#生活ゴミ#分別回収#古民家リフォーム

解体をする前に・・・

この日用品・生活用品の撤去からスタートしなければ!

アルバイトさんに来てもらい仕分けをしながら積み込み廃棄!

生活用品

2tダンプカー・・・

3台分はありそうな、大変な量があります。

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野町

玄関土間を見上げると・・・

直径1mはあろうか?巨大な太い梁が縦横無尽に!

巾30cmほどの「大黒柱」も健在です!

梁

踏み段板と呼ばれる・・・

小上がりの板も、再生加工して再利用します。

どんな古民家再生になるか楽しみです。

#大黒柱#囲炉裏#格子戸#古材#古民具#再利用

先月完成した・・・

築60年古民家の奥様からスマホにメッセージが届きました。

なんと!キャッシュバックキャンペーンに当選されました!

お礼

薄暗く・・・

寒かった古民家生活から解放され、毎日が

とても幸せな気分でお暮らしだそうですハート

#田舎暮らし#古民家暮らし

めでたし!めでたし!

 

 

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2012.03.15 Thursday / 築130年の古民家
足かけ4年をかけて・・・
ご相談を戴いていた築130年の古民家物件。


相続が継承されていなくて・・・
3代も前の時代から、そのままの状態。


3年前(足かけ4年前)・・・
古民家再生のお話を頂戴したが、
相続がなされていなかったため、今になって。。。


3世代も前になると・・・
おじいちゃんの兄弟姉妹は既に他界。
お墓
その子供世代も・・・
一部は他界されている人も。

その子供達は・・・
場合によっては、日本国中に散らばっている可能性も!


その世代にまで・・・
「相続放棄」の印鑑をもらわねばならないことに。



それはそれは・・・
大変な時間がかかります。

そんなご苦労をされて・・・
再び、古民家再生のお話が持ち上がってきました。


どうか、皆さんも。。。
今一度、歴史あるご家庭にお住まいであれば、
相続がなされているかどうか?

お確かめになった方がよろしいか?と。




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