管理者ページRSS1.0Atom0.3
2019.07.30 Tuesday / 中古住宅のススメ

築60年・・・

今は誰も住む人がいない平屋建ての住宅です。

 

住むのには・・・

買い物も、病院も近くにあってとても便利!

住宅と、マンションが立ち並ぶ環境の良い立地です。

 

最近は・・・

中古物件をリフォームして販売する業者も増えました。

トイレ

しかし・・・

お客様が買われる前に、業者の好き勝手で工事して

本当にお客様は喜ぶのでしょうか?

 

あそこをこ〜したい!

こっちがこ〜なってると良いなぁ!?なんてことが
入居する前に再びリフォームするムダ??
洗面

中古住宅は・・・

現状のままお買い求め下さい。

不動産屋さんと打合せも致します。

銀行さんもご紹介致します。

浴室

必要の無い物が・・・

残っておれば「遺品整理士」の私がお片付けさせて

頂きますので、お気軽にご相談下さい!

 

古民家鑑定士の・・・

私が、リフォームに耐える物件か?

現地調査までさせて頂きます。

 

今回のご提案は・・・

屋根と壁を残すだけのリノベーション!

どんな間取りが出来るのでしょうか?楽しみです!

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

2018.10.21 Sunday / 中古住宅のススメ

築20年以上?・・・

コンパクトな造りの中古住宅です。

 

品質が悪いのか?

施工が悪かったのか?屋根のコロニアルが

風で飛ばされています。

外観

ここは・・・

かなりの積雪地域なので目に見えないコロニアルのひび割れに

雨水が滲み凍結で数多くの枚数が脱落?

 

悪いことに・・・

この屋根材にはアスベストが含まれているので

撤去費用に随分とかかりそうです。

天井1

防水紙を通過した雨水は・・・

天井から床のフローリングや畳までずぶ濡れの状態です。

天井2

放っておかれた年数では・・・

フローリングにも相当のダメージが考えられます。

カビの生えた石膏ボードでは健康にも心配があります。

 

サイディングも・・・

小さなひび割れから浸透した雨水が壁材を

霜柱のように持ち上げられ「爆裂」しています。

霜柱

寒冷地では・・・

コロニアル系の屋根材やサイディング材は

あまりお薦めできませんね!

 

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

2018.08.15 Wednesday / 中古住宅のススメ

築30年近い・・・

別荘を購入されました。

こぢんまりとした「隠れ家」には持って来い?の。

 

いっときは・・・

私も憧れた時代がありました。

清流や、湖でもあれば釣り糸を垂れたり出来ますが

ただ、山の中に籠もりっきりだと少し欲求不満が?

 

そんな言い訳をしつつ・・・

購入できる余地も無い贅沢な憧れでした。

 

それを・・・

実現できる方々がたくさんいらっしゃる!

(裏山歯科=九州なまり)

浴室前

このたび・・・

浴槽を撤去して、その後にシャワールームを!と。

 

およそ・・・

1.6m×80cm、畳1枚程度の大きさで

シャワールームを作って欲しいとのご要望です。

 

しかし・・・

たくさんのメーカーは

80cm四方ほどの大きさしかありません。

 

お盆休みを終えて・・・

慌ててユニット探しをしなければなりません。

洗い場側との仕切りにはトーメーガラスが良いなぁ!と。

 

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

2018.04.14 Saturday / 中古住宅のススメ

築60年以上・・・

すでに「古民家」と言われる建物です。

中古住宅として購入したので「現地調査を!」と。

 

なんと!偶然にも・・・

今から25年ほど前に私がリフォームを手がけた現場でした。

中古住宅として売りに出ていたんですね!

#中古住宅#リフォーム#水回り#キッチン#浴室#トイレ

当時は・・・

システムキッチンが珍しい時代のオーダーメイド。

自分でプランをしてお客様にご了解頂く。

キッチン

今なら・・・

規格品が殆どですが、米子市にはキッチンのプランが

出来る人は殆どいませんでしたね!

#鳥取県#米子市#境港市#西伯郡#伯耆町#南部町#日野郡

そして・・・

懐かしいタイル貼り浴室です。

タイルの割り付けから考えて柄物タイルのデザインまで。

浴室

キッチンも・・・

浴室も、お手入れが良く再利用が可能な状態です。

#リノベーション#タイル貼り浴室#冷たい#寒い

しかし・・・

いまどきタイル貼り浴室は冷たく掃除が大変と

敬遠されますね。

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

2017.06.12 Monday / 中古住宅のススメ

キッチンスペースは・・・

6畳ほどで外壁に向かう壁付けの流し台でした。

キッチン前

#システムキッチン#キッチンリフォーム#米子市#西伯郡

隣り合わせる・・・

10畳のリビングとの間はハッチ式の食器棚で仕切ってあり

少しうっとうしい感じがしますが当時はオサレ?

食器棚

最近は・・・

対面式のキッチンを好まれる事が多くなりました。

#対面式キッチン#LDK#食器棚#水回りリフォーム

やはり・・・

子育て世代には、子供の様子がよくわかるので

やけどなどの事故も少なくなります。

#子育て#育児#会話#中古住宅リフォーム

来客様との会話にも・・・

顔が見えることでおしゃべりも弾みますよね。

キッチン後

開放感のある・・・

ひろ〜いダイニングリビングが出来ました。

これでキッチンに孤立することなく楽しく料理が出来ますね!

 

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ

ナイスさんいんへのお問合せはこちらから!
スタッフ募集

ブログを書いてる人

カレンダー

S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
<< August 2019 >>

最新記事

サイト内検索

コメント

カテゴリー

アーカイブ

運営者

(有)ナイスさんいん
〒689-3545
鳥取県米子市吉岡319-10
TEL:0859-27-3599
URL:http://e-sanin.com

<営業エリア>
当社より1時間以内で訪問できる範囲とさせて頂いています。
◆鳥取県米子市、境港市、西伯郡、日野郡
旧町名=会見町、岸本町、溝口町、名和町、中山町
◆島根県安来市、松江市、東出雲町
旧町名=能義郡、八束郡

リンク集


古民家プロ