築まだ5年･･･

子供さんが小学校に入学する前に希望の小学校があって

そちらで入学させたいと築浅の建物です。

売れるかどうか？？

「現地を見てほしい」とのご依頼がありました。

売った資金をもとに･･･

希望の小学校区にある『中古住宅』を購入して

リノベーションしたいとのご要望です。

希望額は･･･

￥２１，０００，０００です。

現状でリフォームする必要もなく、そのまま入居可能！

場所は･･･

米子市河岡の円形団地内にあります。

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築40年･･･

松江市で中古住宅を購入されました。

当時･･･

外付けサッシや、もちろん半外付けサッシなど無く

サッシ周囲に木枠を回して取り付けてありました。

間違いなく･･･

気密性能も悪くスキマ風が入るようなサッシです。

手を加えようとすれば･･･

たくさんのリフォームが必要ですが、まずスキマ風対策！

弊社では･･･

土曜・日曜・祭日はお休みなのですが、お客様からの

ご依頼があればいつでも出かけます。

さて･･･

いくらぐらいかかるのでしょうか？早速見積作業です。

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「千葉県からですが･･･」

と、お電話を頂戴しました。

良く聞いてみると大山の中腹にある別荘をご購入されました。

「傷んでいるところがあるので修理してくれませんか？」と。

昨日の･･･

別荘とは違う地域の別荘地からです。

ほぼ毎日、現地調査の依頼が入っておりますが

見積作業が追いつきません（苦笑）

現地へ行ってみると･･･

外壁が木材で出来たサイディングで貼ってあります。

松葉などが溜まったことで、斜めに切断した切り口から

水分を吸収して木材内部から腐食し始めていました。

明日も･･･

午前・午後と2件の現地調査が入っております。

帰り道･･･

黄金色の稲穂は、刈り取りが始まっていました。

ハデ乾しにしたお米は、特別美味しいんですよね！

この田んぼでは･･･

「古代米」で彩られた『逆さ大山』でしょうか？

刈り取りを待っている様子です。

ここまで来ると･･･

もはや『芸術的』の域に達していますね！

来年は･･･

刺激されてどんなアートが楽しめるでしょうか？

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築25年以上･･･

当時、米子市にはたくさんの2×4住宅を建築する

業者が林立していました。

いまでは数社しか残っていませんが｡｡

業者の言い分として･･･

地震や火災に強い建物で、100年は持つでしょう！

とも言われて住んでみると寒いわ！暑いわ！結露するわ！

で、大変お困りでした。

ある業者に相談すると･･･

「こんな建物は早く壊して新築した方が良いですよ！」

だんだん･･･

その気になられたお客様、新築の方へ傾かれ

そこへ「リフォームしましょう！」とやって来たから

「え〜？そんなこと出来るの？」と。

新築を建てさせよう！･･･

の、一心で業者がアプローチしていました。

リフォームすれば、新築の半額程度で出来るのですが｡｡

「もったいない話」資源の無駄遣いです。

誰でも一度は･･･

新築に入居したいですよね！

水回りも･･･

随分傷んでいますが、取り替えれば新築同様に！

ワンコがフローリングや引き戸に傷を付けています。

それも貼り替えれば新品です！

さて･･･

流れを引き寄せるには｡｡

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住む人が無くなり･･･

空き家状態になった住宅です。

ご親族の方が、借家にして使ってもらったら？と。

安価で･･･

「修理をして下さい」と。

まず･･･

洗面脱衣室を整理します。

何故か洗濯機が2台あります。

どちらも使ってあったような気配です。

安価に･･･

仕上げるために、既存の床・壁にベニヤ板を！

その上からクロス貼りをして仕上げます。

こうして･･･

空き家を使って頂くことで活用が出来ますね！

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