築20年以上？･･･
コンパクトな造りの中古住宅です。
品質が悪いのか？
施工が悪かったのか？屋根のコロニアルが
風で飛ばされています。
ここは･･･
かなりの積雪地域なので目に見えないコロニアルのひび割れに
雨水が滲み凍結で数多くの枚数が脱落？
悪いことに･･･
この屋根材にはアスベストが含まれているので
撤去費用に随分とかかりそうです。
防水紙を通過した雨水は･･･
天井から床のフローリングや畳までずぶ濡れの状態です。
放っておかれた年数では･･･
フローリングにも相当のダメージが考えられます。
カビの生えた石膏ボードでは健康にも心配があります。
サイディングも･･･
小さなひび割れから浸透した雨水が壁材を
霜柱のように持ち上げられ「爆裂」しています。
寒冷地では･･･
コロニアル系の屋根材やサイディング材は
あまりお薦めできませんね！
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築30年近い･･･
別荘を購入されました。
こぢんまりとした「隠れ家」には持って来い？の。
いっときは･･･
私も憧れた時代がありました。
清流や、湖でもあれば釣り糸を垂れたり出来ますが
ただ、山の中に籠もりっきりだと少し欲求不満が？
そんな言い訳をしつつ･･･
購入できる余地も無い贅沢な憧れでした。
それを･･･
実現できる方々がたくさんいらっしゃる！
（裏山歯科＝九州なまり）
このたび･･･
浴槽を撤去して、その後にシャワールームを！と。
およそ･･･
1.6m×80cm、畳1枚程度の大きさで
シャワールームを作って欲しいとのご要望です。
しかし･･･
たくさんのメーカーは
80cm四方ほどの大きさしかありません。
お盆休みを終えて･･･
慌ててユニット探しをしなければなりません。
洗い場側との仕切りにはトーメーガラスが良いなぁ！と。
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築60年以上･･･
すでに「古民家」と言われる建物です。
中古住宅として購入したので「現地調査を！」と。
なんと！偶然にも･･･
今から25年ほど前に私がリフォームを手がけた現場でした。
中古住宅として売りに出ていたんですね！
＃中古住宅＃リフォーム＃水回り＃キッチン＃浴室＃トイレ
当時は･･･
システムキッチンが珍しい時代のオーダーメイド。
自分でプランをしてお客様にご了解頂く。
今なら･･･
規格品が殆どですが、米子市にはキッチンのプランが
出来る人は殆どいませんでしたね！
＃鳥取県＃米子市＃境港市＃西伯郡＃伯耆町＃南部町＃日野郡
そして･･･
懐かしいタイル貼り浴室です。
タイルの割り付けから考えて柄物タイルのデザインまで。
キッチンも･･･
浴室も、お手入れが良く再利用が可能な状態です。
＃リノベーション＃タイル貼り浴室＃冷たい＃寒い
しかし･･･
いまどきタイル貼り浴室は冷たく掃除が大変と
敬遠されますね。
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キッチンスペースは･･･
6畳ほどで外壁に向かう壁付けの流し台でした。
＃システムキッチン＃キッチンリフォーム＃米子市＃西伯郡
隣り合わせる･･･
10畳のリビングとの間はハッチ式の食器棚で仕切ってあり
少しうっとうしい感じがしますが当時はオサレ？
最近は･･･
対面式のキッチンを好まれる事が多くなりました。
＃対面式キッチン＃LDK＃食器棚＃水回りリフォーム
やはり･･･
子育て世代には、子供の様子がよくわかるので
やけどなどの事故も少なくなります。
＃子育て＃育児＃会話＃中古住宅リフォーム
来客様との会話にも･･･
顔が見えることでおしゃべりも弾みますよね。
開放感のある･･･
ひろ〜いダイニングリビングが出来ました。
これでキッチンに孤立することなく楽しく料理が出来ますね！
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築30年近く･･･
大きなお屋敷に、大きなお家が建っていました。
中古住宅で購入され･･･
水回りのリフォームが完了しました。
大小ある･･･
タイル貼りのトイレは、冬場冷たく寒く掃除が大変！
最近は･･･
小便器を設置されるご家庭が少なくなっています。
高断熱の･･･
サッシに取り替えて、断熱材を床・壁にたっぷりと充填！
お掃除のラクラクな･･･
節水型の便器を設置し少しだけ広めにしました。
車椅子でも･･･
乗り入れが可能な広さです。
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