延べ面積･･･

80坪以上もある農家住宅の仏間だけ残して

全体を柱だけを残しリフォームのご要望です。

午前中に･･･

現地調査へ参りました。築70年ほど。

縁側板、天井板、床の間の材料すべて無垢材が

使われている立派なお屋敷です。

 

当時は･･･

ベニヤ板に代表される合板等が無かった時代ですから。

10年ほど前に･･･

下水道が開通したことをきっかけに、水回りは

リフォームされていましたが、取替えです。

屋根の構造は･･･

合掌造りと呼ばれるトラス構造で

大空間を可能にする造りになっていました。

間取りをご提案し･･･

新築が1軒建つほどのスケルトンリフォームです。

 

JUGEMテーマ：リフォーム

むか〜し･･･

商店街だったところの建物を改装して

「住めるようにできますか？」と。

両サイドを･･･

大きな建物に挟まれた物件ですが

どうしても、屋根の形状が理解できません。

 

波トタンを･･･

貼った屋根は「傷み放題？」で上がることも出来ない。

 

ここは、ドローンジョ様にお願いして｡｡

空から見てみることにしました。

8K画像を･･･

拡大してみると、屋根に乗れば抜け落ちるような！

サビサビ状態です。

 

そして･･･

屋根が不思議な状態に仕上がっていました。

果たして･･･

これが修復できるのでしょうか？

まるで『ビフォー＆アフター』に出しても良いような物件です。

 

JUGEMテーマ：気になること

昔は･･･

大変賑わった商店街の一角です。

今では郊外型の大型スーパーなどに客を取られ

閑散とした通りはシャッター街。

 

米子城の･･･

城下町では、税金対策として間口を狭く（間口約4ｍ）

奥行きを長くした「ウナギの寝床」で両サイドを

お隣さんの壁と共有している？？

お店をしていた関係で･･･

1階は土間で天井も低いので、座をあげると

天井が低くなり、とても使いづらい。

 

雨漏りで･･･

天井も崩れ落ちて「本当に住めるのか？」とも。

 

土台や柱の･･･

構造材がしっかりしていれば、何とかなります。

ここを･･･

蘇らせるのがリフォーム屋さんです。

 

長く･･･

このブログをご覧頂いている「隠れファン様（笑）」でした

弊社に「特命」で、ご相談頂きました。

ビフォー＆アフターが楽しみな物件です。

 

JUGEMテーマ：１へぇ〜

もとは･･･

築30年以上ですが、増築に増築を重ねておられ

たどり着かれたのが弊社でした。

増築の度に･･･

柱を添えて建てられているので、取れない柱も。

 

狭い部屋が･･･

いくつも並んでいましたが、

「大きなリビングダイニングが欲しい！」と。

 

様々な角度から･･･

検証して「耐震補強」もスペシャルバージョン？

盆正月には･･･

たくさんの家族が集うのでひろ〜い部屋がご希望でした。

各部屋の建具を開けると38畳の大広間が出来ました！

 

なんとか･･･

お正月までには間に合いました。

 

これで･･･

クリスマスも、お正月も連休も

何人来ても安心なお部屋が出来ました。

 

JUGEMテーマ：リフォーム

ごくごく普通な一般の住宅で･･･

カフェがしたいな〜ぁ！って言うご相談からでした。

正面の･･･
２室を改装して、小さなお店を開きます。

１階部分は･･･
柱だけ残した「スケルトン・リノベーション」

本日･･･
お日柄も良くお店がオープンしました！

お店の名前は･･･
おうちCAFE『コティーヌ』です。

今朝のモーニングは･･･


そして、このお店の･･･
イチバンのお薦めメニュー『牛すじカレー』です。

とろ〜りと･･･
柔らかい牛すじが、深みのあるカレーとマッチンぐ〜！
（お代わりしたいほどの絶品です）

どこにあるの？？って。
国道431号を境港に走っていくと『本の学校』裏
駐車場に隣接した、普通の家を改装したので分かりにくい？
バナナイエローの外壁が目印です！

どうぞお立ち寄り下さい。
「ナイスさんいん」のリフォーム現場です。

「ナイスさんいんのブログを見た！」と
言われると、何か良いことが起きる！かも（笑）

JUGEMテーマ：今日のランチは.....