延べ面積・・・
80坪以上もある農家住宅の仏間だけ残して
全体を柱だけを残しリフォームのご要望です。
午前中に・・・
現地調査へ参りました。築70年ほど。
縁側板、天井板、床の間の材料すべて無垢材が
使われている立派なお屋敷です。
当時は・・・
ベニヤ板に代表される合板等が無かった時代ですから。
10年ほど前に・・・
下水道が開通したことをきっかけに、水回りは
リフォームされていましたが、取替えです。
屋根の構造は・・・
合掌造りと呼ばれるトラス構造で
大空間を可能にする造りになっていました。
間取りをご提案し・・・
新築が1軒建つほどのスケルトンリフォームです。
JUGEMテーマ:リフォーム
むか〜し・・・
商店街だったところの建物を改装して
「住めるようにできますか?」と。
両サイドを・・・
大きな建物に挟まれた物件ですが
どうしても、屋根の形状が理解できません。
波トタンを・・・
貼った屋根は「傷み放題?」で上がることも出来ない。
ここは、ドローンジョ様にお願いして。。
空から見てみることにしました。
8K画像を・・・
拡大してみると、屋根に乗れば抜け落ちるような!
サビサビ状態です。
そして・・・
屋根が不思議な状態に仕上がっていました。
果たして・・・
これが修復できるのでしょうか?
まるで『ビフォー&アフター』に出しても良いような物件です。
JUGEMテーマ:気になること
昔は・・・
大変賑わった商店街の一角です。
今では郊外型の大型スーパーなどに客を取られ
閑散とした通りはシャッター街。
米子城の・・・
城下町では、税金対策として間口を狭く(間口約4m)
奥行きを長くした「ウナギの寝床」で両サイドを
お隣さんの壁と共有している??
お店をしていた関係で・・・
1階は土間で天井も低いので、座をあげると
天井が低くなり、とても使いづらい。
雨漏りで・・・
天井も崩れ落ちて「本当に住めるのか?」とも。
土台や柱の・・・
構造材がしっかりしていれば、何とかなります。
ここを・・・
蘇らせるのがリフォーム屋さんです。
長く・・・
このブログをご覧頂いている「隠れファン様(笑)」でした
弊社に「特命」で、ご相談頂きました。
ビフォー&アフターが楽しみな物件です。
JUGEMテーマ:1へぇ〜
もとは・・・
築30年以上ですが、増築に増築を重ねておられ
たどり着かれたのが弊社でした。
増築の度に・・・
柱を添えて建てられているので、取れない柱も。
狭い部屋が・・・
いくつも並んでいましたが、
「大きなリビングダイニングが欲しい!」と。
様々な角度から・・・
検証して「耐震補強」もスペシャルバージョン?
盆正月には・・・
たくさんの家族が集うのでひろ〜い部屋がご希望でした。
各部屋の建具を開けると38畳の大広間が出来ました!
なんとか・・・
お正月までには間に合いました。
これで・・・
クリスマスも、お正月も連休も
何人来ても安心なお部屋が出来ました。
JUGEMテーマ:リフォーム
正面の・・・
2室を改装して、小さなお店を開きます。
1階部分は・・・
柱だけ残した「スケルトン・リノベーション」
本日・・・
お日柄も良くお店がオープンしました!
お店の名前は・・・
おうちCAFE『コティーヌ』です。
今朝のモーニングは・・・
そして、このお店の・・・
イチバンのお薦めメニュー『牛すじカレー』です。
とろ〜りと・・・
柔らかい牛すじが、深みのあるカレーとマッチンぐ〜!
(お代わりしたいほどの絶品です)
どこにあるの??って。
国道431号を境港に走っていくと『本の学校』裏
駐車場に隣接した、普通の家を改装したので分かりにくい?
バナナイエローの外壁が目印です!
どうぞお立ち寄り下さい。
「ナイスさんいん」のリフォーム現場です。
「ナイスさんいんのブログを見た!」と
言われると、何か良いことが起きる!かも(笑)
JUGEMテーマ:今日のランチは.....