築40年以上･･･
当時流行した玄関周りの左官仕事。
極小の彩色石粒を塗り固めた外装仕上げです。
経年劣化で･･･
その石粒が剥がれて来て見苦しくなっています。
なにか･･･
良い方法は無いでしょうか？とのご相談でした。
建物が･･･
和風なので、木質の素材で仕上げたらいかがでしょうか？
「それは良いですね〜」と言うことで見積作業です。
本日午後からは･･･
大型リフォームの見積書提出打合せです。
明日の日曜日は･･･
大型古民家再生工事の契約に9時から。
午後からは、外装リフォームの色決めがあります。
こうして･･･
土・日・祭日をお休みにしている弊社として
『仕事が趣味で休み無し』の休日が過ぎていきます。
（天気が良いのに家の仕事が出来ませ〜ん（笑））
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築30年･･･
当時の流し台は80cmと低いので10年ほど前に
5cm流し台をゲタを履かせて高くされた。
流し台には･･･
奥側にバックガードと呼ばれる9cmの水返しがある。
そのために･･･
かさ上げすると壁から出ている水栓金具が当たるので
バックガードを無理矢理削って取り付けてあった。
そうすると･･･
スパウトと呼ばれる吐水口が鍋にあたるので
ホームセンターでS型のスパウトに取り替えられた。
老朽化に伴い･･･
レバーのあたりから水漏れがするようになり
「水栓金具を取り替えて下さい！」とのご要望。
殆どの･･･
水栓金具は下の方に吐水口が付いているので
取替えただけではお鍋が洗えなくなります。
壁から出ている･･･
止水栓（湯水を止める部分）も新しくして
止水栓から上の方にかさ上げ用の「足」を継ぎ足します。
古いタイプの蛇口は･･･
レバーを上に上げると水が止まりますが、近年のは逆で
上に上げると湯水が出るようになっています。
最初は戸惑いますよね（笑）
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築30年以上･･･
換気扇のフードは油で「ギトギト」状態です。
ガスコンロなので･･･
壁も換気扇も、もちろんギトギトでした。
タイル壁は･･･
目に見える部分なのでお掃除が行き届いています。
換気扇を･･･
外そうとフードの中に頭を入れると髪の毛が
ギトギトになってしまいました（笑）
フードの･･･
スイッチ連動式なので他メーカーの換気扇だと
配線がうまくつながりません。
30年も･･･
使っているのだから「この際フードも取替えましょう！」
ということで･･･
同じような商品を探し出して、フードごと取替えです。
1時間あまりの作業でした。
めでたし！めでたし！
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他社での･･･
リフォームをされて15年以上経過していました。
エコキュートと、ユニットバスを取り付けられたのですが
ユニットバスの壁材の表面が剥がれて来たのです。
調べてみると･･･
すでに、そのメーカーは事業を打ち切っていたのです。
壁材の補修はおろか、部品の調達もままなりません。
段差のある･･･
ユニットバスだったので「この際取り替えるか！」と。
あちらこちら･･･
ショールームを見て回られましたが、なかなか決められず
私が立ち会ってアドバイスを差し上げました。
商品の･･･
入荷日を確認して、その3日前から解体作業を始めます。
そして･･･
配管工事を先行して、土間コンクリートを打ちます。
養生期間を経た頃に、商品の到着です！
間髪入れずに･･･
ユニットバスを組み立てて、いよいよ完成！
エコキュートとユニットバスの取扱説明をしました。
工事の間･･･
約1週間の入浴はご家族で「皆生温泉」の大浴場を使って
頂きました。（もちろん無料御招待です）
この季節ですから･･･
「湯冷め」することも無く、快適な温泉生活を
楽しんで頂くことが出来ました。
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築30年近く･･･
様々な機械・設備品がそろそろ故障する時期です。
昨年は･･･
ユニットバスが古くなって取り替えさせて頂きました。
3年前は･･･
太陽光発電装置を取り付けました。
4年前は･･･
納屋の改修をさせて頂きました。
横桟なので･･･
ほこりが溜まり掃除が大変！ それに内部が暗い！
毎年のように･･･
建物のお手入れをされていらっしゃいます。
なかなか出来ないのですが、計画的にお手入れ
することで、建物を長持ちさせることができます。
今回は･･･
経年劣化からでしょうか？玄関引き戸が
重たく、開けるのに随分とチカラが必要！と。
玄関サッシは･･･
床面がコンクリートやタイルなどで覆われており
外壁もモルタルで塗り込んであります。
サッシ枠が･･･
塗り込んであるために、取り替えようとすると
タイルやモルタルの10cmほど切断しなければ！
その部分の補修はパッチワーク状態？（笑）
最近は･･･
枠はそのまま残し、枠の内側に玄関引き戸を
取り付けてしまう工法で、僅か1日でリニューアル！
最新式の･･･
カードキーや、スマホで開閉できる装置なども
加えることが出来ます。
僅か1日で･･･
できる『ワンデーリフォーム』をご提案します。
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