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2019.04.19 Friday / 事務所の話題

昨日のブログは・・・

隣家と外壁を共有している建物でした。

 

このたびは・・・

隣家との間が50cmほどしかありません。

経年劣化で、外壁のトタンが錆びて剥がれそうです。

スキマ

冬には・・・

すきま風が入るほどだと言われています。

見える場所では無いのですが、老朽化には勝てません。

工事前

しかし・・・

人が入って体位を変えることすら困難な狭さです。

 

そんな・・・

2階建ての外壁を貼り替えなければなりません。

どうやって足場を組み立てるのか??

足場

そこは・・・

プロの集団が信じられない狭さで「大活躍」してくれます。

奥の方から組み立てていかないと材料が入らない!

 

やっと・・・

足場が組み立てられ、トタンの張り替え作業ですが

材料を手に取ると、向きを変えることが出来ません。

完成

まるで・・・

カニの横歩きのような状態で、作業も困難を極めます。

 

こんな現場でも・・・

喜んでご注文を頂いております。

 

JUGEMテーマ:生活情報

2019.04.16 Tuesday / 事務所の話題

最近の・・・

建物の殆どがサイディング貼りですね!

工期が早いし、比較的品質も良くなってきました。

工期が早いと言うことは「代金回収も早い!」と言うこと。

 

しかし・・・

住宅は永久的に建てたままの状態ではありません。

人が増えたり、減ったり老朽化や環境の変化で

リフォームが必要になります。

 

コチラのご家庭でも・・・

窓の裏側にクローゼットを作って欲しいとのご要望。

ストックヤード

クローゼットの中に・・・

窓は必要無いので撤去しますが、周囲のサイディングと

同じモノは製造されていません。

工事中

築15年あまり・・・

当時の商品が無いので似たような色柄を探しますが

全く違います。

 

サイディングは・・・

数十種類の色柄があって好みを選ぶことが出来ますが

数年後にリフォームだったり、事故などで壁が破損

することだって考えられます。

工事後

そんなとき・・・

同じモノが無かったらこのような違和感も出てきます。

塗ってごまかす方法もありますが目地のパターンが

ちがうと、余計目に付きます。

 

つなぎ目の・・・

コーキングも永久的では無いので10〜15年ほどで

塗装と一緒に、打ち替えが必要になります。

コーキングの打ち替え費用だけでも数十万円+塗装代

+足場代を10〜15年ほどで、その繰り返しです。

 

だから・・・

弊社では、ほぼサイディングを使わない、他の素材を

使った新築・リフォームをご提案しています。

 

JUGEMテーマ:生活情報

2019.04.15 Monday / 事務所の話題

昨日は・・・

雨が降る天気の中、お隣の「日吉津村」では

恒例の「チューリップマラソン」が開催されました。

会議

たくさんの・・・

参加者で、いつもの通勤道路は閉鎖され

仕事にも、大回りしなければなりませんでした。

 

そして今日・・・

事務所では、お客様より後れを取らないように

消費税前後の問題、補助金の問題など関連法案の勉強です。

会議

この頃は・・・

「10月末には完成して下さい」などとご契約も頂きます。

 

11月から・・・

いきなり10%上昇するのでは無く今より2%の上昇です。

100万円の工事が2万円ほど高くなるだけ!

(2万円って大きいかも!)

 

ただでさえ・・・

職人さんが不足する現代に、仕事が集中したら

完成予定が狂ってしまいます。

私たちの・・・

ご契約書には、キチンと「工事期間」を記入するので、

万一、期限内に終わらなければ損害賠償を請求されます。

 

水が漏れたり・・・

穴が開いたりの緊急事態なら最優先工事になりますが、

良い職人さんで工事したいので、少しお時間を頂くことも!

 

消費税が・・・

10%になってもご安心下さい。

 

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2019.04.11 Thursday / 事務所の話題

弊社では・・・

米子市下水道工事の「指定工事店」です。

 

ユニークな・・・

「しきたり?」があって、1年間に1現場以上の

下水道工事をしなければペナルティーがあって

場合によっては認可取り消しの罰則も。

 

指定工事店は・・・

100社以上もあるので「ふるい」にかけるため??

下水道本管工事の予算が少ないため、まとまった件数の

地域は出ません。

穴掘り

あちらコチラに・・・

分散された数件・数十件の地域が供用開始となり

指定工事店の熾烈な営業合戦が始まります。

 

このたびは・・・

車庫の中が接続場所です。

砂地の地域なので、掘った先から崩れてきます。

土間

水位が高い地域なので・・・

田んぼが始まる前に工事を終えなければなりません。

 

なかなか・・・

手強い現場です!

 

JUGEMテーマ:生活情報

2019.04.06 Saturday / 事務所の話題

縁側に掛けたカーテン・・・

「ちょっと来て見てください!」

「取付けて3年ほどしかならないのに」

「指で触れただけで裂けるんです!」と。

 

米子市にある・・・

カーテン専門店で購入された様子です。

南側に掛けられたレースカーテンは開閉するだけで

ビリビリと裂けてしまいます。

カーテン

特に南側は・・・

一日中、紫外線に晒され繊維がもろくなります。

しかし、僅か3年でこれほどになるのは疑問です。

 

「高かったのを薦められたのよ・・」

「おまけに、寸法間違いをして・・」

「取り換えがきかないと言われました」

「裾の折り返しもなく折り返しでちょうどの寸法」

 

寸法間違いは・・・

裾上げがしてなかったため??

 

たくさんの・・・

苦情を聞くのも営業マンの仕事(笑)

弊社も、このようなことが無いよう「反面教師」です。

 

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