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2015.06.02 Tuesday / つぶやき
建築業界や・・・
不動産の業界では「あたりまえ」の事ではあるが、
意外とご存じなかったので取り上げてみました。

『セットバック』
道路の中心線から2m以内には
建物はもちろんだが、門や塀も建てられない。

自分の土地でありながら・・・
建物や塀が建てられないのは不公平でもある。

しかし・・・
消防自動車や、救急車などの緊急車両が
入れない場合に困るから。

ご相談を受けた・・・
今回の現場では、進入路が2m程しかありません。
中心線
(別の現場の画像です)

敷地内に・・・
車の出入りをしようとしても、
お向かいのブロック塀に当たりそうになる。

大きな県道から・・・
およそ100mほど、同じ広さです。

車のない時代・・・
リヤカーや大八車では、充分な広さだった(と思う)

車社会になって・・・
少し大きめの普通車が欲しくても入れない。
この道路を利用する双方の家がお互いに
セットバックすればすれ違いも出来るはず。

建物の・・・
反対側が川や崖だった場合は、
その端から4mまでが同じ条件となります。
川の場合
特例もあるので、詳しくは・・・
お付き合いのある建築業者さんにご相談下さい。



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