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2019.10.15 Tuesday / The・古民家

築70年ほどの古民家です・・・

ご家族が増え「二世帯住宅」にリフォーム計画です。

 

30cmを超える・・・

ケヤキの大黒柱で支えられた建物ですが、大黒柱の

南側と東側にも「小大黒柱」が建っています。

 

床下は・・・

70cmほどあって、普通住宅の1.5倍の高さがあるので

しゃがんでも通れるほどでした。

現在の畳の高さより20cm下げることにしました。

 

今までの・・・

鴨居の高さは1.76mしかなかったので、頭打ちそう!

床を下げるので鴨居までが約2mになります!

 

床下の通風が良いので・・・

白蟻被害は殆ど見受けられませんでしたが

外壁部分に少しだけ被害がある程度でした。

土間コン

古民家の・・・

その殆どは『石場建て』と呼ばれ、石の上に柱が

乗っているので、見た目はとても不安定です。

 

基礎構造部の・・・

石が動かないように、防湿フィルムを貼って

鉄筋コンクリートを全面に敷設します。

地梁

各部屋の・・・

仕切り下部にある地梁(横臥材)を取り替えます。

全てボルトで固定して強度を高めます。

 

このような・・・

作業を加えることで、床下の強度が飛躍的にUPします!

 

ホウ酸系の・・・

白蟻駆除剤を含浸させれば100年は持続可能?

 

最近の・・・

箱形総二階建ての建物と違い、古民家は再生できる!

そんな建物なので、大切に保存してほしいものです。

 

JUGEMテーマ:古民家・田舎暮らしのススメ

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