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近年・・・
中古住宅のリフォームが多くなっています。


現在工事中の現場を拝見することが出来ました。

中古住宅が欲しくて、物件を探しておられるお客様と。


米子市内のある不動産業者さんが・・・
中古住宅をリフォームして販売される物件でした。


そりゃあ、買う人は・・・
綺麗に仕上げてあれば、「即!入居」が出来ます。

完成すれば○○万円。
現況であれば○○万円ですよ!って。

よそ様の工事を拝見する機会って・・・
チャンスはありません。

脱衣室・浴室があった場所の土台は・・・
水漏れで腐食し、シロアリ被害のため原形をとどめない。

台所の増築された柱から・・・
屋根裏の「梁」に向かってシロアリ被害。

それを・・・
取り替えるでもなく、次々と合板やボードで
貼っていく途中でした。

場所的には・・・
非常に環境の良い場所ですから、
すぐにお客様がつくものと。

でも・・・
臭いものにフタをしたような仕上がりで、
私たちからしてみれば、とんでもない業者!

10年もしないうちに・・・
シロアリ被害が出てきたらどうするんでしょうか?
地震の心配はないのでしょうか?


いまごろ、盛んに・・・
リフォーム済みの中古住宅が販売されています。

お客様は・・・
仕上がった綺麗な表面しか見ることが出来ません。


これは、一種の「詐欺行為」だと断言したい!

中古住宅リフォームは・・・
お客様と一緒になって、間取りから、構造から
仕上げ材から取り組むものです。

全ての不動産業者が・・・
このような仕事ぶりとは言いませんが。

作る楽しみ・・・

変わっていく楽しみ・・・を、

ご一緒に味わいませんか???

中古住宅リフォーム事例は
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中古住宅は・・・
現状のまま、お買い求め下さい。

出来なければ・・・
私どものネットワークから、ご一緒にお探しします。


JUGEMテーマ:1へぇ〜
 
「蛇口から水が漏れます」・・・と、お電話が。

それっ!緊急事態!!飛んできた!

昨日に引き続き、緊急出動です。


行ってみると・・・
蛇口

昨晩の気温で、凍結したのでしょうか?

今朝ほどから、徐々に温度が上がってきて・・・
蛇口の左側、温度調節ダイヤルがスッポンと抜けて、
水が漏れ放題になっていました。

17年前に・・・
前職の頃にリフォームしたお客様です。

施工当時の写真を捜します・・・
当時
5年前に蛇口の首(吐水口)を長くして欲しいと
取り替えた当時の写真がありました。

3年前の・・・
オール電化リフォームは、3回目のリピート工事です。


これで品番も分かります。

早速商品を持参して、取替です。

作業時間・・・
わずか10分程度。蛇口の首はもったいないので再利用です。

取替後

機械系の部材は「故障」と言うアクシデントが付きものです。

いつでも駆けつけることが出来るよう・・・
私たちは米子市から1時間以内のお客様であれば、喜んで参ります。


大きなリフォーム工事を依頼されても・・・
米子市から1時間以上かかるようであれば、
このようにレスポンス良く対応できないのでお断りすることもございます。


悪しからず、ご了承下さいませ。

JUGEMテーマ:商い・商売に対する姿勢
 
昨日まで・・・
1675回??

そう、このブログ・・・
1675回の投稿が終わりました。

毎日書き続けていると・・・
たまにはネタ切れ?にもなろうか・・と。


ん?
ネタが切れたら「寝た方がいい?」って???
(つまんないオヤジギャグ)


実は・・・
見積をせっせとやったり。

昨日掲載した・・・
リフォーム雑誌に載せる内容を書くのに、
試行錯誤だったり。。。


そんなモヤモヤしている最中に・・・
「当て逃げされたんです!」とお電話が。

早速飛んでいきます飛んでいきます!
事故

なるほど・・・
飲食街に近いこの現場では、
ひょっとしたら飲酒運転でぶつかったのかも?


これは絶対・・・
タイホ!タイホするっ!

でしょう。。。


でも・・・
これくらいだから自費で修理します。

恥ずかしいから早く治してねっ!
って。

はい、はい!
大急ぎで修繕します。。


JUGEMテーマ:気になること
 
このところ・・・
Webからのお問い合わせが立て続けに。。。

ほぼ、毎日のように問い合わせが続きます。

本日は、おとなり松江市まで現地調査に。。
この春3件も松江市で工事が始まります。


本日は・・・
昨年秋頃から打ち合わせをさせて戴いている
お客様と、住宅設備機器の色決めでショールームへ。

見積から着工までは・・・
しっかりと時間を掛けて打ち合わせをします。。


溜まっている見積りも・・・
片付けなければなりません。


そこへ来て・・・
先日の「週刊文春」につづき。。。
リフォーム雑誌ではトップの売れ行きの全国誌から。。。


「知って得するリフォーム成功術」
の記事に投稿してくれないか?とのオファーが入った。


なんで私が???まさか

大手Dハウスさんなどをはじめとする、
巨大企業さんに混じっての記事を書いて!って。

こんな田舎のちっちゃなリフォーム屋さん。。。

今週末が締め切り・・・



さぁ〜て・・・
どうしたもんだろうか??
何を書いたらいいのだろうか??

またまた、潤滑油が増えそうな夜が続く。。。



JUGEMテーマ:リフォーム
 
古民家から取り出される「古材」

あれこれ、随分と溜まってきて・・・
置き場に困っています。

どこか工場の跡地だとか・・・
空いている倉庫をご存知ありませんか?


出来れば10m×10mくらいな広さが欲しいです。

いや・・・
それ以上広くても構いませんが。。


できるだけお安く借りることが出来れば・・・
お客様にもお安くご提供出来るのですが。。


どうぞよろしくお願いします。





JUGEMテーマ:気になること