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このところ・・・
数件の「空き家」をどうしたらいいか?
そんなご相談を良く受けるようになりました。

なんと!
突然ですが、明日(3月)から空き家を持つ人は
固定資産税が従来の6倍に跳ね上がる事をご存知でした?

解体費用が捻出できず・・・
倒壊するまでそのままになっているような空き家。
いや、解体費を節約しようと倒壊するまで待っている?

廃屋寸前の建物・・・
『特定空き家』と呼んで、所有者に6倍の固定資産税!
廃屋1廃屋2
特定空き家の基準は定かでは無いそうだが・・・

慌てて空き家を売りに出しても・・・
不動産屋に買いたたかれて、とんでもない安さ。
壊すにも、高額な解体費用をどう捻出するか??
廃屋5廃屋4
自分たちが住むわけでもなく・・・
さりとて「売れる」ワケでもなく、貸すに貸せない。
そのままだと「維持管理費用」が発生するし。。

タダで貸すか??
それなら住んでくれる人も現れるかも??
住むことが出来る建物なら、従来通りの固定資産税額。

土地・建物の相続だけを放棄する事は・・・
現在の法律では出来ないことになっているそうです。
廃屋3
さて・・・
田舎に両親の家があって、住む予定のない住居。
想い出もたくさん詰まっているから離すに離せない。

さりとて・・・
大きな屋敷や立派な庭をどうやって維持管理する?

ひょっとしたら・・・
お手伝いできることもあるかも知れません。


JUGEMテーマ:1へぇ〜

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太陽光発電の進化を…
目の当たりにしています。

様々な商品や…
新しい部品が出ています。

車が乗っても壊れない…など。
携帯ではブログに載せきれません。

しっかりと勉強して参ります。

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会社はお休みではありません。
私事で、お休みを頂戴しました。

せつかく東京へ行くので、
やはり仕事に関連した情報を仕入れて
帰らねばもつたいないです。

たまたま、太陽光発電に関する…
博覧会をしていたので見に行きました。

眼からウロコが…
世界の情報がたくさんあり過ぎました。

明日もお休みさせて下さい。
いいネタを捜して帰ります。


玄関先の土間。
お客様から「白系の「自然石」を貼ってください」と。

打合せも終わり・・・
商品が入荷しましたが、冬場の仕事は凍結が心配。

久しぶりに・・・
天気が続く今週の予報です。

玄関前に・・・
並べて見るも、なかなかうまくいきません。
パズル
めっちゃ面倒なものですねぇ!(笑)

まるで「パズル」をしているようなもの。

でも、やり始めると・・・
時間を忘れて組合せに夢中になった私です。

さて・・・
出来上がりはどんなふうになるでしょう。

おたのしみに!



JUGEMテーマ:リフォーム
買取の電力が・・・
ストップされる話題が賑わっていました。

昨年末までに・・・
申請をしていた「低圧案件」の発電所。
立木が伐られ、片付けられた広さはとても広い!
全体
ここへ60kwの発電所を建設します。
20年間で4500万円ほどの売電収入が見込まれます。

そして、こちらは・・・
少し小さめですが30kwほどの、小型発電所を計画しました。

わずか、100坪ほどの面積です。
20年間で、約1800万円ほどの収入を見込んでいます。
自社案件
年利計算をすれば・・・
どちらも10%以上の利率が見込めます。

いまどき100万円預けても・・・
数百円しか利息がありません。
例え1000円の利息でも×20年で2万円ほど。

4月から・・・
暫定6月末までは29円の買い取り価格が決定しそうです。

まだまだ諦めることはありません。
50kw未満の低圧物件は、まだ可能性が充分ありそうですね!

あなたの所有地に・・・
遊ばせている土地はありませんか?
100坪でも構いませんよっ!


JUGEMテーマ:太陽光発電