築60年・・・
今は誰も住む人がいない平屋建ての住宅です。
住むのには・・・
買い物も、病院も近くにあってとても便利!
住宅と、マンションが立ち並ぶ環境の良い立地です。
最近は・・・
中古物件をリフォームして販売する業者も増えました。
しかし・・・
お客様が買われる前に、業者の好き勝手で工事して
本当にお客様は喜ぶのでしょうか?
あそこをこ〜したい!
中古住宅は・・・
現状のままお買い求め下さい。
不動産屋さんと打合せも致します。
銀行さんもご紹介致します。
必要の無い物が・・・
残っておれば「遺品整理士」の私がお片付けさせて
頂きますので、お気軽にご相談下さい!
古民家鑑定士の・・・
私が、リフォームに耐える物件か?
現地調査までさせて頂きます。
今回のご提案は・・・
屋根と壁を残すだけのリノベーション!
どんな間取りが出来るのでしょうか?楽しみです!
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築23年ほど・・・
「最近になって雨漏りがひどくなりました!」と。
以前にも漏れていた様子で、応急処置をされたが
再び漏れ出して、友人に弊社を紹介された。
床の間と・・・
押入の上部が「バルコニー」になっており
防水部か、サイディングの目地か?
外壁は・・・
20年以上一度もお手入れをされてない様子。
目地の・・・
コーキングは劣化したり、スキマが空いていたり。
原因となりそうな部分はてんこもり。
建売住宅だったので・・・
建築図面も残っていないとか。
イチから図面を作り直さねばならない。
ともあれ・・・
部屋の上にバルコニーを作らないようにしましょう!
そして図面は大切に保管しましょうね!
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土曜日曜祭日は・・・
お客様もお休みです、だからショールームへ
同伴してほしい呼び出しがかかります。
ショールームの「はしご」です(笑)
ショールームの・・・
お姉さんたちは、出来るだけ機能が良いものや
便利なもの、そして高価なものを薦めます。
しかし・・・
本当に便利なのでしょうか?
取付けたお客様に、数か月・数年後に行ってみると
意外と「こんな高いものを・・」などと残念がられます。
そんな・・・
上手な事を言われて買わせられるより
本当に必要なものをお薦めしなければなりません。
単刀直入に・・・
言うので、ショールームのお姉さんたちは
怪訝な顔をすることもありますが、無駄なものは無駄!
何度も・・・
経験があるご家庭では分かりますが、ほぼ初めて!
だから、同行させて戴いております。
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築50年以上・・・
と、思われる古民家に該当する建物です。
トイレを・・・
解体してみると、土間にタイルが貼ってありました。
30cm以上掘り下げて空間を作ります。
土間に・・・
タイル貼りの浴室やトイレは、水が漏れて土台が腐る!
意外と環境が良かったのか?腐れはありませんでした。
そして・・・
外部には通風口を開け、床下の環境を良くします。
浴室も・・・
同様に腐食が無かったので、土間にコンクリートを!
そして、ユニットバスを組み立てます。
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