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2014.04.02 Wednesday / リフォーム屋さんの新築
米子市は・・・
豊臣時代(1600年頃)に栄えた18万石の城下町。


明治時代の初め・・・
城郭は、町の風呂屋に売られ、
風呂屋の薪となった、哀れないきさつ。

詳しくは、こちらから←クリック

城下町は、間口を広くすると「税金」を高くされる。
そのために「うなぎの寝床」状態の奥に長い、
そんな建物が、肩を並べて長屋状態で建っている。

古い、商店街の一角に・・・
間口3.6mの店舗があり、建て替えとなった。

工事前

お互いの外壁は、もたれかかっており・・・
解体するのも『至難の業?』

駐車場はないので・・・
離れたところの空き地を借り受けて。。

様々な『制約・基準・法律』などを気にしながら。

お客様のこだわりである・・・
レモンイエローの外壁と、看板のロゴ。

こんな風に仕上がりました。
工事後

苦戦しながら・・・
山田やまちゃんが、頑張りました。

ナイス



JUGEMテーマ:気になること
 
2014.03.04 Tuesday / リフォーム屋さんの新築
本日は『大安吉日』
お日柄も宜しく、放射冷却で凍るような米子市です。

米子市の中心部にある商店街。

狭小敷地に・・・
店舗の新築「上棟式」でございます。

米子市は18万石の・・・
小さな城下町で、特有の「うなぎの寝床」状態の
建物が壁を隔てて、商店街を成しています。

隣家とは、人も通ることが出来ない・・・
制約の中での建築工事です。
隣地間

外壁の仕上げが出来ないので・・・
事前に外壁を張って壁をおこします。

構造上・・・
強度を保つために様々な工夫を凝らして。
門型フレーム

天気が定まらなかったこの頃・・・
幸いに、上天気に恵まれての作業がはかどります。




JUGEMテーマ:日記・一般
 
2014.02.23 Sunday / リフォーム屋さんの新築
敷地面積40坪ほど・・・
『狭小住宅地』に、車を4台止めるスペース。

そこからが始まりでした。

車4台のスペースを取れば・・・
部屋は殆どできません。

こばちゃんこばちゃんが
悩んで考えついた末に「三階建て」になりました。

本日・・・
完成のお引き渡しです。

外観
30代の若いご夫婦です。
もちろん、太陽光パネルも搭載しています。


快適な暮らしが出来ますように。。。

JUGEMテーマ:商い・商売に対する姿勢
 
2013.08.10 Saturday / リフォーム屋さんの新築
積んだり崩したり・・・
およそ1年がかりで平面のプランが出来ました。

そして、外観にもご要望を入れ込んで。。
スッキリとした精悍な雰囲気に。。
外観

もちろん・・・
親子4人が電気をたっぷり使っても有り余るほどの
太陽光発電を搭載しています。

ひろ〜いダイニングリビングは・・・
子供達の姿が見えるように二階への階段を設置しました。
LDK

築100年以上経過した「古材」を使うことで、
懐かしさや、落ち着きが味わえる広いダイニングリビングです。
(もちろん古材の強度はヤング係数で確認して使います)


子供部屋に・・・と。
小さな部屋をたくさん作られますが、子供達が出て行った部屋は、
物置へとなっていることが多く。

ワンルームにリフォームすることもしばしばです。

部屋が必要になれば・・・
簡単な間仕切りで仕切り、出て行ったときには簡単に解体できる。
そんな子供部屋をご提案しました。
子供室

浴室は・・・
外部からの視線を遮ることと、
防犯を兼ねて「可動式ルーバー」を採用しました。

アルミのルーバーなので・・・
留守中も開けたまま、浴室の湿気を出せます。

浴室

リフォームでの知恵を盛り込んだ・・・
「リフォーム屋さんの新築」でした。




JUGEMテーマ:仕事のこと
 
2013.06.26 Wednesday / リフォーム屋さんの新築
住宅のリフォーム業を長く営んでいると・・・

様々な変更やご要望をお聞きします。


新築の営業マンに・・・
上手に言われたり、規格のプランだから・・と、
変更が出来なかったり、完成して少しご不満が残ったり。。


新築10年もしないのに・・・
いや、ある大手の○○ホームの物件では、工事完了時の
入居前にリフォームを依頼されたこともあります。
工事前
この脱衣場の裏は台所です。
台所から階段室を過ぎて、廊下を回り脱衣室へ・・・

そんな不自由なプランに・・・
台所の壁に出入り口を付けて欲しいご要望でした。

基本の間取りを変更することが出来ないそうです。

工事後

同じメーカーの引き戸を捜して・・・

人生最大の「出費」である新築で・・・
要望を聞いてもらえないなんて、面白くありませんよね!

そんなことの無いよう・・・
充分な打ち合わせと、想像できるご提案を。。

それが、リフォームで培ったノウハウのひとつ。

新築専門業者では・・・
気づかないことと喜ばれています。


神奈川県から・・・
私どものホームページやブログをご覧になって、
お問い合わせいただいたお客様の新築物件が
完成しました。

13というラッキー数字がキーワードです。
13日に地鎮祭をして(晴れ)
13日に上棟式をして(晴れ)
13日にお引き渡し、お引っ越し。

そんな、建物は13番地に完成しました。
完成
本日は・・・
かかわった業者が全員で「完成検査」をしたのです。

例えて言えば・・・
自分以外の業者の「粗探し」を見つけることです(笑)

見つけられた業者は・・・
ちょっとカッコ悪いですよね!

ほんの僅かな事でも発見するので・・・
お互いが真剣勝負??(笑)

新築を知り尽くしている・・・
「リフォーム屋さんの新築」が完成です。。



これから始まる・・・
中国からのお問い合わせがあったお客様のリフォーム


打ち合わせが終わったので・・・
これからリフォーム工事に入ります。


ん?中国から???(笑)
そう、Chinaにある支店にご勤務のお客様からのメールです。

米子市にあるご実家のリフォームを依頼されました。
昨年からずーっと、メールでやりとりをしていたのです。

これもまた・・・
楽しみなリフォームが始まります。。。


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