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2019.03.14 Thursday / ぷちリフォーム

階段室の・・・

折れ曲がる踊り場部分に明かり取りのため

ガラスブロックを採用されていました。

ガラスブロック

築30年以上経過して・・・

劣化が激しく落下しそうな危険な状態になっていました。

あちらコチラのブロックが割れて危険な状態です。

 

外壁との・・・

取り合い部分は木製で腐食して雨漏りしそうです。

腐食した木枠は取替え金属で包みます。

工事前

外壁材も・・・

アスベストを含んだ素材なので簡単に撤去できません。

 

現在の・・・

寸法に合わせたサッシを作り直します。

巾約80cm高さ約180cmもある明かり取りです。

FIX窓

まんいち・・・

階段途中から落下しても、ガラスが割れないよう

「強化ガラス」を採用して、ステンレスのバーも2本

安全対策を施します。

 

 

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2019.03.13 Wednesday / ぷちリフォーム

春一番でしょうか?・・・

大風の中、桜の花も咲き始めた米子市です(一部分ですけど)

桜

雨降りに・・・

洗濯物が乾かないので二階の部屋でファンヒーターを

使いながら洗濯物を乾かす事で発生した湿気!

 

最近は・・・

殆どの現場でビニールクロス貼りで仕上げてあるので

行き場を失った『湿気』がクロス表面でカビを発生!

カビ前

「あのカビ取る事出来ますか?」って。

 

市販の・・・

カビ取り剤では、クロスにシミが残ります。

 

そこで・・・

プロ仕様のカビ取り剤を入手してやってみました。

カビ後

なんと!

綺麗になるではあ〜りませんか!(お見事)

もちろん、お風呂でもトイレでも塗り壁でも使えて

心配ないようです!(めでたしめでたし!)

 

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2019.02.22 Friday / ぷちリフォーム

築20年ほど・・・

毎日使っているキッチンと洗面台の蛇口が

グラグラしたり、水漏れしたりと一部使用不能!

流し後

部品の交換を・・・

と、考えましたが10年以上経過すると

部品の調達も出来なくなります。

流し前

洗面台は・・・

伸びてシャワーの出来るタイプですが

伸びるジャバラの部分から水漏れしています。

洗面前

同じタイプは・・・

既に生産中止でしたが、同じ寸法の物を捜します。

洗面後

これで・・・

また20年は使えるでしょう。1時間ほどの作業時間でした。

どうぞ、快適な暮らしを!

 

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2019.02.06 Wednesday / ぷちリフォーム

築20年以上・・・

2×4(ツーバーフォー)住宅の建物です。

 

玄関を入ると・・・

二階まで見通せる「吹き抜け」が広がりを感じます。

吹き抜け

(工事前の写真を撮り忘れ!)

長年・・・

当たり前と思っていた吹き抜けですが、今どきのような

冬場には、出入りするたびに二階まで寒気が通り抜けます!

 

ちょうど・・・

ご主人様も「書斎が欲しいなぁ!」とのご要望で

畳2枚ほどの面積ですが部屋を確保です!

部屋

市販されている・・・

2×4の部材を買ってきて施工します。

 

吹き抜けだった・・・

窓はシングルガラスを取り外し、既存のサッシ枠は

外壁はそのままで断熱サッシに入れ替えるカバー工法!

 

わずが1坪ですが・・・

暖かい部屋がもうすぐ完成です!

 

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2019.01.23 Wednesday / ぷちリフォーム

キッチンを取付けて・・・

15年ほど経過していますが

「最近お湯の出が悪くなってきました」と。

蛇口前

水栓金具の構造は・・・

水とお湯が金具の下の配管から流れてきて

ぅートリッジの所で混合され蛇口から出る仕組み

分解図

赤印の・・・

お湯の出口が詰まっているかも知れません。

カートリッジを取り替えれば直る可能性も?

 

しかし・・・

15年も経過していると、ほぼ部品がありません。

蛇口後

その上・・・

天板に取り付いている部分がグラグラしています。

「古いから取り替えてちょうだい!」と。

止水栓

壁配管から・・・

繋いである「止水栓」も古くなると壊れます。

一緒に取り替えておけばこれから先10年以上安泰ですね!

 

 

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